وظائف مستشار قانوني في الكويت
٣٩٦ وظائف شاغرة
<p>البحث عن ضابط مخاطر احتيال متمرس للانضمام إلى قسم الاستشارات المخاطرية لدينا، الدعم لوظيفة عدم المخاطر المالية الخاصة بعميل بنكي رائد. يتضمن الدور تقديم الاستشارات والدعم في التنفيذ عبر إدارة مخاطر الاحتيال، بما يتوافق مع بيئة الخدمات المالية المنظمة والإطارات التنظيمية للبنك المركزي.</p><p>المسؤوليات الرئيسية:</p><ul><li>المساعدة في تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات مخاطر الاحتيال بما يتماشى مع الإرشادات ذات الصلة للبنك المركزي ومتطلبات إطار مكافحة الاحتيال (CFF) بما في ذلك الجهات التنظيمية الإقليمية (مثلاً، CBUAE، SAMA)</li><li>تصميم وتحسين الإجراءات لتقييم مخاطر الاحتيال، ومعايير كشف الاحتيال، وخطط استجابة الاحتيال، ومعايير الوقاية من الاحتيال، وإدارة التنبيهات والقضايا</li><li>إجراء تقييمات مخاطر الاحتيال عبر منتجات التجزئة والشركات، ومنتجات القروض، والقنوات الرقمية (التسوق عبر الإنترنت والهاتف المحمول)، حلول الدفع، عمليات الفرع، إدارة أجهزة الصراف الآلي، خدمات البطاقات، وخدمات الخزانة/الاستثمار</li><li>تحديد المخاطر الجوهرية والمتبقية والمتعلقة بالاحتيال، بما في ذلك التهديدات الناشئة مثل الاحتيال الرقمي وخطر الهوية</li><li>تعريف وتحديث مؤشرات المخاطر الأساسية (KRIs) ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) مع الحدود وآليات الإبلاغ</li><li>تطوير وتوسيع كون/ مكتبة مخاطر الاحتيال الشاملة</li><li>دعم تصميم إجراءات الاستجابة والتحقيق في حوادث الاحتيال</li><li>تحديد KPIs لتقييم فعالية أنشطة إدارة مخاطر الاحتيال</li><li>إعداد تقارير ومواد عروض على مستوى الإدارة لهيئة المخاطر وللمنتديات الحوكمة</li></ul><p><strong>الملف المرغوب فيه للمرشح</strong></p><p>من 3 إلى 5 سنوات خبرة في إدارة مخاطر الاحتيال داخل القطاع المصرفي أو القطاع المالي المنظم، يفضل مع تعرض محلي وإقليمي</p><p>المتطلب: مفتوح لجميع الجنسيات</p><p>خبرة مثبتة في العمل مع أطر تنظيمية للبنك المركزي ذات صلة ولوائح مكافحة الاحتيال</p><p>خلفية قوية في تقييم المخاطر، وتصميم الضوابط، وقياس الأداء</p><p>شهادات مهنية ذات صلة مفضلة (غير إلزامية): CA / ACCA / CPA / CIA / CFE</p>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>كمستشار سفر شركات، مسؤوليتك الأساسية هي تقديم خدمات سفر استثنائية مصممة وفق احتياجات العملاء الشركات. دورك يشمل اكتساب العملاء، إدارة العلاقات، وضمان تجارب سفر سلسة. ستعمل عن كثب مع العملاء الشركات لفهم متطلباتهم في السفر، إدارة الحجوزات، وتقديم الدعم في الوقت المناسب. مهمتك هي تعزيز رضا العملاء، قيادة نمو الأعمال، وضمان أعلى معايير خدمات سفر الشركات.</p><br><p><strong>اكتساب العملاء الشركات:</strong></p><ul><li><p>تحديد العملاء الشركات المستهدفين المهتمين بخدمات السفر.</p></li><li><p>تطوير وتنفيذ استراتيجيات لاكتساب عملاء شركات جدد.</p></li><li><p>حضور فعاليات الصناعة والندوات والعروض لعرض خدماتنا.</p><br><p><strong>إدارة علاقات العملاء:</strong></p></li></ul><ul><li><p>بناء والحفاظ على علاقات قوية وطويلة الأمد مع عملاء الشركات.</p></li><li><p>تكون نقطة الاتصالات الأساسية للعملاء، والرد على الاستفسارات، وحل المشكلات، وتقديم</p></li></ul><p>المساعدة في السفر.</p><ul><li><p>التواصل المنتظم مع العملاء لفهم احتياجات السفر المتغيرة لديهم.</p><br><p><strong>خدمات السفر:</strong></p></li></ul><ul><li><p>التشاور مع عملاء الشركات لتحديد متطلباتهم وتفضيلاتهم في السفر.</p></li><li><p>إنشاء مسارات سفر مخصصة، بما في ذلك تذاكر الطيران، الإقامة، النقل الأرضي، و</p></li></ul><p>وخدمات أخرى.</p><ul><li><p>التأكد من الامتثال لسياسات سفر الشركات والقيود الميزانية.</p><br><p><strong>الحجز والترتيبات:</strong></p></li></ul><ul><li><p>التعامل مع جميع جوانب حجوزات السفر، بما في ذلك حجوزات الرحلات الفعليّة، وإقامات الفنادق، وتأجير السيارات</p></li></ul><p>وترتيبات السفر الأخرى.</p><ul><li><p>تأمين الحجوزات بكفاءة ودقة، وضمان تأكيدات في الوقت المناسب وتفضيلات المقعد.</p><br><p><strong>دعم السفر والمساعدة:</strong></p></li></ul><p>توفير الدعم المستمر لعملاء الشركات أثناء سفرهم، بما في ذلك المساعدة في تعديل خطط الرحلة وإعادة الحجز وحل المشكلات المرتبطة بالسفر.</p><ul><li><p>المساعدة في حالات الطوارئ وتنسيق ترتيبات سفر بديلة عند الضرورة.</p><br><p><strong>إدارة التكاليف:</strong></p></li></ul><ul><li><p>التفاوض على أسعار وعقود مفضلة مع مقدمي خدمات السفر، بما في ذلك شركات الطيران والفنادق وشركات تأجير السيارات.</p></li></ul><p>.</p><ul><li><p>مراقبة والسيطرة على تكاليف السفر بما يتماشى مع ميزانيات الشركات وأهداف توفير التكاليف.</p><br><p><strong>التقارير والوثائق:</strong></p></li></ul><ul><li><p>الحفاظ على سجلات دقيقة لتفاعلات العملاء، حجوزات السفر، والمعاملات المالية.</p></li><li><p>إعداد تقارير منتظمة عن نفقات السفر، والمدخرات المحققة، ورضا العملاء.</p><br><p><strong>الامتثال والالتزام بالسياسات:</strong></p></li></ul><ul><li><p>التأكد من الامتثال لسياسات سفر الشركات، واللوائح، والمعايير الصناعية.</p></li><li><p>مراقبة الالتزام بالإرشادات المؤسسية المعتمدة للسفر.</p><br><p><strong>الاحتفاظ بالعملاء:</strong></p></li></ul><ul><li><p>تقييم مستمر لرضا العملاء ومعالجة أي مخاوف على الفور.</p></li><li><p>تنفيذ استراتيجيات للاحتفاظ بعملاء الشركات وتشجيع الأعمال المتكررة.</p></li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المثالي للمرشح</p><p class="paragraph"></p><ul><li><p>خبرة مثبتة كمستشار سفر للشركات أو في دور مماثل ضمن صناعة السفر.</p></li><li><p>معرفة عميقة بأنظمة حجوزات السفر، حجوزات شركات الطيران، وسياسات سفر الشركات.</p></li><li><p>مهارات تفاوض واتصال قوية.</p></li><li><p>قدرات ممتازة لإدارة علاقات العملاء.</p></li><li><p>منهجية في التفصيل مع القدرة على التعامل مع حجوزات متعددة في وقت واحد.</p></li><li><p>إتقان برامج وأدوات إدارة السفر.</p></li><li><p>معرفة باستراتيجيات توفير التكاليف وإدارة نفقات السفر.</p></li><li><p>المعرفة بإجراءات السفر في حالات الطوارئ وإدارة الأزمات.</p></li><li><p>الاحترافية، الاعتماد، وعقلية تركيز على العميل.</p></li></ul><br><p><strong>التعويض:</strong></p><br><ul><li><p>راتب تنافسي مع حوافز قائمة على الأداء.</p></li></ul><p></p></section>
<p>مسؤول عن العثور على مستأجرين جدد، وتجديد العقود، والرد على الرسائل، وجميع الأعمال الإدارية لضمان الامتثال لشروط العقد وإدارة القضايا القانونية، وتتبع الالتزامات المالية لجميع وثائق التأجير وفقًا لسياسات الشركة وعمليات التأجير.</p><p>مسؤول عن جميع الأعمال الإدارية لضمان امتثال شروط التأجير، وإدارة المستأجرين وإدارة القضايا القانونية. ينسق جميع عمليات تجديد الإيجار وإنهاءه وفقًا لقانون العقد. يبقى مطلعًا على قانون عقد الإيجار. إعداد تقارير/خطة متابعة لتحديث الوضع بانتظام على مؤشرات الأداء الرئيسية المتعلقة بالتأجير مثل: حالة التأجير (الوحدات المستأجرة)، دخل الإيجار، متوسط الإيجار، حالة عقد الإيجار، ونسب الشغل. إعداد المستندات بالتنسيق مع القسم القانوني، والرسائل الجانبية، والإضافات، وخفض الإيجار أو إنهاء العقود. يضمن صيانة وأرشفة عقود المستأجرين والتأجير ورسائل النية. يحافظ على محاضر الاجتماعات مع المستثمرين المحتملين والمعنيين داخليًا وخارجًا. يولد فرص تأجير محتملة مع فهم مزيج المستأجرين لكل مشروع. يحافظ على قاعدة بيانات الإيجار ويحدّثها. يساعد في قراءة وإعداد مخططات العمل. يبحث عن عروض التأجير الشائعة في السوق ويعد مقترحات استثمارية بناءً على فهم عروض التأجير في السوق. متابعة القضايا المفتوحة والحفاظ على العلاقات داخليًا مع الأقسام الأخرى وخارجياً مع المستثمرين. يحضر ويُنسّق جميع الوثائق المطلوبة لإعداد العقود. يستشير المستشارين القانونيين لضمان أن جميع الوثائق أو العقود تتوافق مع الأنظمة القانونية وسياسات الشركة أو لإعداد اتفاقيات الإنهاء، والتمديدات، والتعديلات، إلخ. يقدم المساعدة في جميع وظائف التأجير وكل ما يتعلق بها.</p><p><strong>المؤهلات المرغوبة</strong></p><p>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال وخبرة من 3-5 سنوات ذات صلة في إدارة الممتلكات والتأجير</p>
تعد طلبات جزءاً من مجموعة دليفري هيرو (Delivery Hero)، المنصة الرائدة عالمياً في مجال التوصيل المحلي، ومهمتنا هي تقديم تجربة مذهلة تتسم بالسرعة والسهولة وتصل إلى باب منزلك. نحن نعمل في حوالي 65 دولة حول العالم. يقع مقرنا الرئيسي في برلين، ألمانيا. ومجموعة دليفري هيرو مدرجة في بورصة فرانكفورت للأوراق المالية منذ عام 2017 وهي جزء من مؤشر سوق الأسهم MDAX.<br><br>الوصف الوظيفي<br><br>يتولى الأخصائي الأول للعقارات والإنشاءات مسؤولية إدارة المواقع من البداية إلى النهاية، بدءاً من استكشاف المواقع والتفاوض على عقود الإيجار، وصولاً إلى العمل كنقطة اتصال رئيسية بين طلبات وملاك العقارات في جميع المواقع. سيعمل هذا الفرد بشكل وثيق مع الأطراف المعنية الداخلية عبر مختلف وظائف الأعمال لضمان توافق الحلول العقارية مع الاحتياجات التشغيلية وإدارة علاقات الملاك بشكل استباقي. تتطلب هذه الوظيفة مهارات تفاوض قوية، وإدارة علاقات، والقدرة على حل المشكلات المتعلقة بالعقارات عبر مختلف الأقسام.<br><br>ما ستفعله:<br><br>استكشاف المواقع وتحليل السوق<br><br>إجراء أبحاث سوق شاملة لتحديد الأحياء والعقارات ذات الإمكانات العالية لإنشاء مرافق المطابخ السحابية الجديدة. تحليل مناطق التوصيل، والبيانات الديموغرافية، وكثافة المنافسين للتحقق من جدوى الموقع. بناء والحفاظ على خط قوي من المواقع المحتملة من خلال التواصل المباشر، والوسطاء، والشبكات العقارية.<br><br>هيكلة الصفقات والتفاوض<br><br>قيادة المفاوضات التجارية مع الملاك، ومديري العقارات، والوسطاء لتأمين شروط وأحكام إيجار مواتية. صياغة ومراجعة وإتمام خطابات النوايا (LOIs).<br><br>التعاون بين الأقسام<br><br>القانونية: الشراكة مع المستشارين القانونيين الداخليين والخارجيين لصياغة ومراجعة وتنفيذ عقود الإيجار، مع ضمان الامتثال وتخفيف المخاطر.<br><br>المالية: العمل بشكل وثيق مع الفريق المالي لتطوير دراسات الجدوى، وتأمين الموافقات على الميزانية، وتتبع النفقات الرأسمالية (CAPEX) والتشغيلية (OPEX) للمشاريع.<br><br>المشتريات: التنسيق مع قسم المشتريات للمواءمة بشأن إلحاق الموردين، ومصادر المعدات، ومواد التجهيز المطلوبة للمواقع الجديدة.<br><br>العمل كنقطة اتصال رئيسية لهذه الأقسام، وإزالة العوائق ودفع المهام نحو الإنجاز.<br><br>متابعة الإنشاءات والمشاريع<br><br>متابعة ودعم فرق الإنشاءات والمرافق الداخلية أثناء مراحل تنفيذ المشروع والتجهيز. مراقبة تقدم الموقع، والتأكد من أن أعمال البناء تتوافق مع شروط الإيجار المتفق عليها والجداول الزمنية والميزانيات. العمل كحلقة وصل بين الملاك وفرق الإنشاءات لدينا لحل أي مشكلات خاصة بالموقع أو تأخيرات أثناء البناء بسرعة. الكفاءة في تفسير التصاميم المعمارية والمخططات الهندسية.<br><br>ما الذي نبحث عنه؟<br><br>أكثر من 3 سنوات من الخبرة في العقارات التجارية، أو التوسع في قطاع التجزئة، أو الاستحواذ على العقارات، أو دور مشابه. الخبرة في مجال الأغذية والمشروبات (F&B)، أو المطابخ السحابية، أو التجارة السريعة تعتبر ميزة إضافية كبيرة. مهارات التفاوض: سجل حافل في التفاوض بنجاح على عقود الإيجار التجارية والتعامل مع الصفقات العقارية المعقدة. إدارة المشاريع: مهارات تنظيمية استثنائية مع القدرة على إدارة عمليات الاستحواذ على مواقع متعددة وأعمال البناء في وقت واحد. الطلاقة في العمل بين الأقسام: قدرة قوية على التواصل بفعالية مع الفرق القانونية والمالية والإنشائية، وترجمة المصطلحات العقارية إلى خطوات عمل قابلة للتنفيذ.
<p><h4>نظرة عامة على دور المستشار المؤسسي</h4>
<p>كـ مستشار مؤسسي، ستُتوقع أن تعمل في مجموعة من مسائل الإجراءات والامتثال الخاصة بالشركة عبر منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، وتتولى الجوانب القانونية لإنشاء الكيانات وإعادة الهيكلة، وتطوِّر وتنفّذ سياسات مؤسسية. ستدعم فريقاً متعدد الوظائف من المحترفين في الشركة وعبر العالم في مجموعة من المعاملات المؤسسية والمسائل اليومية.</p>
<h4>المسؤوليات المحددة</h4>
<p><strong>الحوكمة المؤسسية:</strong><br>
إدارة، تنفيذ، وتحمّل المسؤولية النهائية عن امتثال إجراءات الشركة عبر العديد من الشركات التابعة والفروع والمكاتب التمثيلية لأوراكل في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA). المساعدة بشكل موسّع في تشكيل الشركات التابعة والفروع، وحل بعض الكيانات. إعداد الوثائق والتقديمات وتحمل مسؤولية الحفاظ على السجلات المؤسسية. إدارة تفويضات الشركة والتعاون مع العديد من المجموعات المختلفة داخل أوراكل لضمان أن جميع تفويضات وموافقات الشركة محدثة ومناسبة. التنسيق مع مقدمي الخدمات الخارجية، بما في ذلك شركات المحاماة. قد يُطلب أن تكون عضواً في مجلس الإدارة و/أو أن تعمل كأمين سر للشركة للشركات التابعة في MEA.</p>
<p><strong>الدمج والاستحواذ والتكامل:</strong><br>
مساعدة بقية أعضاء مجموعة الشركات والتعامل مع تكامل الكيانات المكتسبة وإعادة هيكلة المجموعات عبر MEA. ستشمل المسؤوليات إعداد الوثائق والتشاور مع الأطراف المعنية.</p>
<p><strong>العمليات والسياسات:</strong><br>
العمل مع أعضاء آخرين في مجموعة الشركات والورقة التنظيمية وغيرها من المجموعات داخل أوراكل لتطوير وتنفيذ وضمان الامتثال للسياسات المؤسسية.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<ul>
<li>خبرة لا تقل عن 4 سنوات في شركة محاماة رائدة أو قسم قانوني داخلي.</li>
<li>إتقان تجاري بالإنجليزية والعربية في المحادثة والكتابة.</li>
<li>خبرة في الحوكمة المؤسسية، خاصة تأسيس وإنهاء وجود كيانات قانونية، دمج كيانات قانونية، متطلبات التراخيص التجارية والتجارية، صياغة وتوقيع (بما في ذلك إجراءات التوثيق عبر الحدود) وثائق الموافقات المؤسسية وضمان الامتثال المستمر للكيانات القانونية عبر MEA.</li>
<li>خبرة في العمل مع الجهات التنظيمية للشركة في MEA.</li>
<li>أوراق اعتماد أكاديمية قوية وسجل حافل في العمل ضمن فريق مؤسسي عالي الأداء (سواء في الممارسة أو داخلياً).</li>
<li>خلفية مؤسسية قوية، بما في ذلك مهارات صياغة قوية.</li>
<li>شخصية قوية بقدرات عالية من الطاقة والدافع والتحفيز الذاتي.</li>
<li>مرونة وروح فريق قادرة على التفكير التجاري وبشخصية ودودة وبحدس حكيم.</li>
</ul>
<p>مسؤول عن تقديم المشورة القانونية للمنظمة. اتصال وثيق بالأعمال لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات القانونية المؤسسية والتجارية. قد يتم إجراء إجراءات التقاضي نيابة عن أوراكل أو تنسيق التقاضي وغيرها من الإجراءات القانونية والإدارية أو التحقيقية التي يتم التعامل معها من قبل مستشارين خارجين. قد يتم صياغة ومراجعة والتفاوض على عقود تكنولوجيا رئيسية و/أو غير قياسية مع عملاء من القطاعين العام والخاص، بما فيها اتفاقيات الترخيص، واتفاقيات الخدمات المهنية، واتفاقيات خدمات السحابة. قد تُقدم المشورة في القضايا القانونية المتعلقة بالامتثال الحكومي والتنظيمي. تستجيب لاستفسارات وفقاً لطلبات مؤقتة تشمل تحديد المخاطر وتحليلها وتقييمها لتقديم حلول قانونية مناسبة. تعمل بشكل وثيق مع محامين آخرين في أوراكل وتنسّق المسائل القانونية التي يتولاها محامون خارجيون. تُظهر معرفة تجارية أو وظيفية عامة عميقة في تخصص فرعي ضمن مجال الاختصاص الفردي، مثل القانون المؤسسي العام، وقانون مكافحة الاحتكار/المنافسة، والامتثال التنظيمي للأوراق المالية، وقانون العمل، والهجرة، والمعاملات السحابية، وحماية البيانات، وإدارة المخاطر، وتمويل مدعوم بالأصول، وإدارة العقود، والملكية الفكرية، وأسرار التجارة، وقانون الإعلان، والتسجيل وغيرها من القرارات المتعلقة بصناعة الحواسيب والتقنية.</p>
<p><strong>مستوى المسار الوظيفي:</strong> IC3</p>
<p>فقط أوراكل تجمع البيانات والبنية التحتية والتطبيقات والخبرة لتشغيل كل شيء من ابتكارات الصناعة إلى الرعاية المنقذة للحياة. ومع وجود الذكاء الاصطناعي مدمجاً عبر منتجاتنا وخدماتنا، نساعد العملاء في تحويل هذا الوعد إلى مستقبل أفضل للجميع. اكتشف إمكاناتك في شركة تقود الطريق في حلول الذكاء الاصطناعي والسحابة التي تؤثر على مليارات الأرواح.</p>
<p>تبدأ الابتكار الحقيقي عندما يُمكّن الجميع من المشاركة. لهذا السبب نلتزم بتنمية قوة عمل تعزز فرص للجميع مع مزايا تنافسية تدعم موظفينا بتأمين طبي مرن وتأمين الحياة وخيارات التقاعد. كما نشجع الموظفين على العودة إلى مجتمعاتهم من خلال برامج التطوع لدينا.</p>
<p>نلتزم بإشراك ذوي الإعاقات في جميع مراحل عملية التوظيف. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة وصول أو تعديل لاحتياجك الإعاقة في أي لحظة، يرجى إبلاغنا من خلال قنوات الشركة المناسبة.</p>
<p>أوراكل هي صاحب عمل يتيح فرص التوظيف على قدم المساواة. سيُؤخذ بعين الاعتبار جميع المتقدمين المؤهلين من دون النظر إلى العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل الوطني أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو الإعاقة أو وضع قدامى المحاربين المحمي، أو أي سمة أخرى محمية بموجب القانون. ستنظر أوراكل في توظيف المتقدمين المؤهلين الذين لديهم سوابق اعتقال وإدانة وفقاً للقانون المعمول به.</p></p><p></p>
<p><strong>الشؤون القانونية التجارية والشركات:</strong> صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود والوثائق المتعلقة بأنشطة الشركة التجارية (الخدمات، الموردين، العلامة التجارية/التسويق، التأجير، البائعون، السرية، الملكية الفكرية، التوظيف). مساعدة المدير القانوني الأول في إجراء البحث القانوني وصياغة الآراء القانونية بخصوص مختلف المسائل القانونية. تقييم المخاطر والآثار القانونية المحتملة للعقود وإبلاغ الإدارة بها. <strong>الاستشارات القانونية:</strong> تقديم نصائح قانونية خبيرة بخصوص المسائل العقدية والتجارية والتشريعية لوحدات الأعمال والإدارة. دعم التحليل القانوني المتعمق لمشروعات الشركة ومبادرات الأعمال لتحديد المخاطر المحتملة وتوصية الامتثال وتخفيف المخاطر. دعم البحث، والصياغة، والتفاوض على الوثائق القانونية المتعلقة بالقانون التجاري، والقانون الدولي، والامتثال، والعقود، وحوكمة الشركات. ضمان الالتزام بالقوانين واللوائح والمعايير الصناعية المعمول بها، مثل حماية المستهلك، والملكية الفكرية، ولوائح رقابة الغذاء، وغيرها. إجراء البحث القانوني وصياغة الآراء القانونية بشأن مختلف المسائل القانونية <strong>إدارة الدعوى:</strong> التنسيق القانوني الخارجي: تفويض وإدارة قضايا التقاضي أو التحقيقات مع مكاتب محاماة خارجية. توفير الأدلة أو الوثائق اللازمة لدعم مكاتب المحاماة الخارجية، والتعاون مع وحدات الأعمال ذات الصلة. تقديم تقارير الشرطة، والتق Alignment والتنسيق مع قسم العلاقات الحكومية، فريق الشؤون العامة <strong>تقييم المخاطر القانونية:</strong> تقديم الإرشاد حول المخاطر القانونية المحتملة المرتبطة بالدعاوى القضائية و/أو التحقيقات للإدارة وأصحاب المصلحة. علاقات مع مكاتب المحاماة المحلية: تنمية العلاقات مع مكاتب المحاماة المحلية للحصول على مشورة فورية وذات صلة. طلب المساعدة من مكاتب المحاماة المحلية في صياغة ومراجعة العقود التي تشكل مخاطر تنظيمية أو امتثالية. <strong>الشؤون التنظيمية:</strong> التحليل التنظيمي: إجراء تحليل متعمق للقرارات، الإجراءات، أو اللوائح التي بدأت بها السلطات التنظيمية المحلية والتي قد تؤثر على الشركة. تقديم توصيات لضمان الامتثال وتخفيف المخاطر. الاستجابة التنظيمية: إدارة أو دعم الرد على الاستفسارات و/أو التحقيقات من قبل السلطات التنظيمية المحلية، والتنسيق مع مكاتب المحاماة الخارجية حسب الحاجة. تمثيل الشركة أمام السلطات التنظيمية عند الحاجة. الامتثال التنظيمي: تقييم متطلبات التخويل التنظيمي وإنشاء قوائم تحقق امتثال للمنتجات والمشروعات الجديدة عند الحاجة.</p><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><p>درجة البكالوريوس في القانون، ويفضَّل المؤهلات الإضافية مثل ماجستير في القانون (LLM). خبرة لا تقل عن 3-4 سنوات في دور قانوني، ويفضّل في قطاع التجارة الإلكترونية أو صناعة driven بالتكنولوجيا أو في شركة محاماة دولية. معرفة عميقة بقوانين ولوائح الكويت لمدة لا تقل عن سنتين. مهارات ممتازة في إدارة المشاريع والوقت والتفاوض وحل المشكلات. قدرات تحليلية ونقدية قوية، مع القدرة على تقييم المخاطر القانونية، تحليل المتطلبات التنظيمية، وتطوير حلول عملية لتخفيف مخاطر الامتثال. مهارات تواصل وشخصية ممتازة، مع القدرة على التواصل المؤثر مع أصحاب المصلحة على جميع المستويات. عقلية مبادرة، قابلة للتكيف وتركز على النتائج، ملتزم بتقديم عمل عالي الجودة في ظل مواعيد نهائية ضيقة وبيئة تنظيمية متطورة. الطلاقة في الإنجليزية والعربية مطلوبة.</p>
<p><h4>وصف الوظيفة</h4>
<p>بصفتك مستشارًا قانونيًا للشركة، من المتوقع أن تعمل في مجموعة متنوعة من مسائل الشركات وسجل الشركات والامتثال عبر منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، والتعامل مع الجوانب القانونية لإعداد الكيانات وإعادة الهيكلة، وتطوير سياسات الشركات وتنفيذها. ستدعم فريقًا متعدد التخصصات من المحترفين داخل الشركة وعبر العالم في مجموعة متنوعة من المعاملات الشركاتية والمسائل اليومية.</p>
<h4>المسؤوليات المحددة</h4>
<p><strong>حوكمة الشركات:</strong> إدارة وتنفيذ ومسؤول عن امتثال السكرتارية للشركة عبر العديد من الشركات الفرعية والفروع والمكاتب التمثيلية لشركة Oracle في الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA). المساعدة بشكل موسع في تشكيل الشركات الفرعية الجديدة ومكاتب الفروع، وحل بعض الكيانات. إعداد الوثائق والتقديمات وأن يكون مسؤولاً عن حفظ السجلات الشركاتية. إدارة التفويضات الشركاتية والعمل مع العديد من المجموعات داخل Oracle لضمان أن تكون جميع التفويضات والتخطيات الموافقات حديثة ومناسبة. التواصل مع مقدمي الخدمات الخارجيين، بما في ذلك مكاتب المحاماة. قد يُطلب أن يكون عضوًا في مجلس الإدارة و/أو يعمل كسكرتير شركة للشركات الفرعية في MEA.</p>
<p><strong>دمج الشركات والاستحواذ:</strong> مساعدة أعضاء آخرين من مجموعة الشركات والأوراق المالية والاستحواذ في تنفيذ دمج الكيانات المكتسبة وإعادة هيكلة المجموعة الشركاتية في MEA. ستشمل المسؤوليات صياغة الوثائق والتشاور مع أصحاب المصلحة.</p>
<p><strong>العمليات والسياسات:</strong> العمل مع أعضاء آخرين من مجموعة الشركات والأوراق المالية والاستحواذ، وأعضاء من مجموعات أخرى داخل Oracle، لتطوير وتنفيذ، وضمان الامتثال لـ سياسات الشركات.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<ul>
<li>خبرة لا تقل عن 4 سنوات في شركة محاماة كبيرة أو قسم قانوني داخلي.</li>
<li>إتقان تجاري للغة الإنجليزية والعربية كتابةً ومحادثةً.</li>
<li>خبرة في حوكمة الشركات، ولا سيما إنشاء وإنهاء كيانات قانونية، واندماج كيانات قانونية، ومتطلبات الرخص التجارية، وصياغة وتنفيذ (بما في ذلك شكليات الإجازة عبر الحدود) وثائق الموافقات الشركاتية وضمان الامتثال المستمر للكيانات القانونية عبر MEA.</li>
<li>خبرة في العمل مع الجهات التنظيمية للشركة في MEA.</li>
<li>شهادات أكاديمية قوية وسجل حافل في العمل ضمن فريق شركات عالي الأداء (إما في الممارسة أو داخليًا).</li>
<li>خلفية قوية في الشركات، بما في ذلك مهارات صياغة قوية.</li>
<li>شخصية قوية مع مستويات عالية من الطاقة والدافع والتحفيز الذاتي.</li>
<li>مرونة وروح فريق مهنية تجارية مع شخصية متعاونة وبديهة حكيمة بطبعها.</li>
</ul>
<h4>المسؤوليات</h4>
<p>المسؤول عن تقديم المشورة القانونية للمنظمة. تواصل وثيق مع الأعمال لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات القانونية الشركاتية والتجارية. قد يقوم بالتصدي للمنازعات نيابة عن Oracle أو تنسيق الإجراءات القانونية والدعوى وغيرها من الإجراءات القانونية أو الإدارية أو التحقيقية التي يتولاها مستشارون خارجيون. قد يقوم بصياغة ومراجعة والتفاوض على عقود تقنية رئيسية و/أو غير قياسية مع عملاء من القطاعين العام والخاص، بما في ذلك اتفاقيات الترخيص، واتفاقيات الخدمات المهنية، واتفاقيات الخدمات السحابية. قد يقدم مشورة في القضايا القانونية المتعلقة بالامتثال الحكومي والتنظيمي. يرد على الاستفسارات العشوائية بما يتضمن التعريف والتحليل وتقييم المخاطر من أجل توفير حلول قانونية مناسبة. يعمل بشكل وثيق مع محامين آخرين في Oracle وينسق المسائل القانونية التي يتولاها محامون خارجيون. يظهر معرفة تجارية عامة عميقة أو معرفة وظيفية عبر تخصص فرعي ضمن منطقة تخصص الفرد (مثل القانون التجاري العام، قانون مكافحة الاحتكار/المنافسة، الامتثال واللوائح للأوراق المالية، قانون العمل، قانون الهجرة، المعاملات السحابية، خصوصية البيانات، إدارة المخاطر والتمويل المدعوم بالأصول، إدارة العقود، الملكية الفكرية، أسرار التجارة، قانون الإعلان، التسجيل وحلول محددة أخرى للصناعة الحاسوبية والتقنية).</p>
<h4>المؤهلات</h4>
<p>المستوى الوظيفي - IC3</p>
<h4>عنّا</h4>
<p>تجمع Oracle فقط بين البيانات والبنى التحتية والتطبيقات والخبرة لتمكين كل شيء من الابتكارات الصناعية إلى الرعاية المنقذة للحياة. ومع تضمين الذكاء الاصطناعي عبر منتجاتنا وخدماتنا، نساعد العملاء على تحويل هذا الوعد إلى مستقبل أفضل للجميع. اكتشف إمكاناتك في شركة تقود الطريق في حلول الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية التي تؤثر في مليارات الأرواح.</p>
<p>تبدأ الابتكار الحقيقي عندما يتم تمكين الجميع للمساهمة. لذلك نلتزم بنمو فريق عمل يعزز الفرص للجميع مع مزايا تنافسية تدعم موظفينا بخيارات طبية مرنة، وتأمين حياة، وخيارات تقاعد. كما نشجع الموظفين على العطاء لمجتمعاتهم من خلال برامج التطوع لدينا.</p>
<p>نلتزم بإشراك الأشخاص ذوي الإعاقة في جميع مراحل عملية التوظيف. إذا كنت تحتاج إلى مساعدة وصول أو تكييف بسبب إعاقة في أي وقت، يرجى إبلاغنا.</p>
<p>أوراكل هو صاحب عمل يوفر تكافؤ الفرص في العمل. سيُنظر في جميع المتقدمين المؤهلين للوظيفة بغض النظر عن العرق، اللون، الدين، الجنس، الأصل القومي، التوجه الجنسي، الهوية الجنسية، الإعاقة وحالة المحاربين المحميين، أو أي سمة أخرى محمية بموجب القانون. ستنظر Oracle في توظيف المتقدمين المؤهلين الذين لديهم سجلات اعتقال وإدانة وفقًا للقانون المعمول به.</p></p><p></p>
<p><h4>وصف الوظيفة</h4>
<p>بصفتك مستشارًا قانونيًا للشركات، من المتوقع أن تعمل في مجموعة متنوعة من مسائل سكرتارية الشركة والامتثال عبر منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، والتعامل مع الجوانب القانونية لتأسيس الكيانات وإعادة هيكلتها، وتطوير وتنفيذ سياسات الشركات. ستدعم فريقًا متعدد الوظائف من المحترفين داخل الشركة وعبر العالم في مجموعة متنوعة من المعاملات الشرْكاتية والمسائل اليومية.</p>
<h4>المسؤوليات المحددة</h4>
<p><strong>حوكمة الشركات:</strong> الإدارة، والتنفيذ، وتحمل المسؤولية النهائية عن الامتثال السكرتيري للشركة عبر العديد من الشركات التابعة والفروع ومكاتب التمثيل لشركة Oracle في الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA). المساعدة بشكل موسع في تشكيل فروع وشركات تابعة جديدة، وإلغاء بعض الكيانات. إعداد الوثائق والتقديمات والمسؤول عن حفظ السجلات المؤسسية. إدارة وفود الشركات والعمل مع مجموعات مختلفة داخل Oracle لضمان أن تكون جميع تفويضات وصلاحيات الشركات محدثة ومناسبة. التواصل مع مقدمي الخدمات الخارجيين، بما في ذلك شركات المحاماة. قد يُطلب أن تكون عضوًا في مجلس الإدارة و/أو أن تعمل كأمين سر للشركات التابعة في MEA.</p>
<p><strong>الاندماج والشراء/الدمج:</strong> مساعدة بقية أعضاء مجموعة الشركات والشؤون والالتزامات في تنفيذ تكامل الكيانات التي تم الاستحواذ عليها وإعادة هيكلة المجموعة في MEA. ستشمل المسؤوليات إعداد الوثائق والتشاور مع أصحاب المصلحة.</p>
<p><strong>العمليات والسياسات:</strong> العمل مع أعضاء آخرين من مجموعة الشركات والشؤون والالتزامات، وأعضاء مجموعات أخرى داخل Oracle، لتطوير وتنفيذ وضمان الامتثال للسياسات المؤسسية.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<ul>
<li>خبرة لا تقل عن 4 سنوات ذات صلة في شركة محاماة من الصف الأول أو قسم قانوني داخلي.</li>
<li>إتقان عملي باللغة الإنجليزية والعربية في الكلام والكتابة.</li>
<li>خبرة في حوكمة الشركات، لا سيما إنشاء وحل كيانات قانونية، ودمج كيانات قانونية، ومتطلبات التراخيص التجارية والإنشاء والتحقق من وجود مسودات الموافقات المؤسسية وتنفيذها والتأكد من الامتثال المستمر للكيانات القانونية عبر MEA.</li>
<li>خبرة في العمل مع السلطات التنظيمية للشركة في MEA.</li>
<li>شهادات أكاديمية قوية وباع طويل من العمل ضمن فريق مؤسسة عالي الأداء (سواء ممارسة أو داخلي).</li>
<li>خلفية قوية في الشركات، بما في ذلك مهارات صياغة قوية.</li>
<li>شخصية قوية بروح عالية من الطاقة والدافع والتحفيز الذاتي.</li>
<li>مرونة وروح عملية تجارية، وهي عضوية فريق متعاونة وبديهة حكم جيدة بطبيعتها.</li>
</ul>
<h4>المسؤوليات</h4>
<ul>
<li>المسؤول عن تقديم المشورة القانونية للمنظمة.</li>
<li>التواصل الوثيق مع الأعمال لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات القانونية المؤسسية والتجارية.</li>
<li>قد يقوم بالقيام بالدعاوى نيابة عن Oracle أو تنسيق الدعاوى والإجراءات القانونية الإدارية أو التحقيقية الأخرى التي يتولاها المستشارون الخارجيون.</li>
<li>قد يقوم بصياغة وفحص والتفاوض على عقود التكنولوجيا الكبرى و/أو غير القياسية مع عملاء القطاعين العام والخاص، بما في ذلك اتفاقيات الترخيص، واتفاقيات الخدمات المهنية، واتفاقيات خدمات السحابة.</li>
<li>قد يقدم المشورة في قضايا قانونية تتعلق بالامتثال الحكومي والتنظيمي.</li>
<li>الرد على الاستفسارات عند الطلب بما في ذلك تحديد وتحليل وتقييم المخاطر من أجل توفير حلول قانونية مناسبة.</li>
<li>يعمل عن كثب مع محامين آخرين في Oracle وينسق المسائل القانونية التي يتعامل معها محامون خارجيون.</li>
<li>يبين معرفة عامة تجارية أو وظيفية عميقة عبر تخصص فرعي ضمن مجال التخصص الفردي(مثل القانون التجاري العام، قانون مكافحة الاحتكار/المنافسة، الامتثال والتنظيم للأوراق المالية، قانون العمل، الهجرة، معاملات السحابة، خصوصية البيانات، إدارة المخاطر والتمويل المدعوم أصولاً، إدارة العقود، الملكية الفكرية، أسرار التجارة، قانون الإعلان، التسجيل والحلول الأخرى الخاصة بصناعة الحواسيب والتكنولوجيا).</li>
</ul>
<h4>المؤهلات</h4>
<p>مستوى الوظيفة - IC3</p>
<h4>عنا</h4>
<p>تجمع Oracle فقط بين البيانات والبنية التحتية والتطبيقات والخبرة لتمكين كل شيء من الابتكارات الصناعية إلى الرعاية المساندة للحياة. ومع وجود الذكاء الاصطناعي مدمجاً عبر منتجاتنا وخدماتنا، نساعد العملاء في تحويل هذا الوعد إلى مستقبل أفضل للجميع. اكتشف إمكاناتك في شركة تقود الطريق في حلول الذكاء الاصطناعي والسحابة التي تؤثر في مليارات الأرواح.</p>
<p>تبدأ الابتكار الحقيقي عندما يكون الجميع ممكَّنين للمساهمة. ولهذا نحن ملتزمون بتنمية قوة عاملة تعزز فرص للجميع مع مزايا منافسة تدعم موظفينا بخيارات مرنة للتأمين الطبي والتأمين على الحياة والتقاعد. كما نشجع الموظفين على رد الجميل لمجتمعاتهم من خلال برامج التطوع لدينا.</p>
<p>نحن ملتزمون بإشراك ذوي الإعاقة في جميع مراحل عملية التوظيف.</p>
<p>Oracle هي جهة توظيف تُمارس التكافؤ في فرص العمل. سيُنظر في جميع المتقدمين المؤهلين للوظيفة دون اعتبار للعرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل الوطني أو التوجه الجنسي أو الهوية الجندرية أو الإعاقة وحالة المحاربين المحميين، أو أي سمة محمية أخرى بموجب القانون. ستنظر Oracle في توظيف المتقدمين المؤهلين الذين لديهم سجلات اعتقال وإدانة وفقًا للقانون المعمول به.</p></p><p></p>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>نحن نبحث عن مساعدة تنفيذية لدعم كبار المحامين في شركتنا القانونية. تتضمن هذه الدور إدارة الجداول الزمنية وتنسيق الاجتماعات وضمان التواصل الفعال لتسهيل العمليات اليومية. المرشحون المثاليون هم دقيقو الملاحظة وقادرون على التعامل مع مهام متعددة بكفاءة.</p><p>في هذا المنصب، ستشارك في واجبات إدارية مختلفة، بما في ذلك صياغة المستندات القانونية والبحث، مما سيعزز فهمك للمجال القانوني. نحن ملتزمون بنموك المهني، مع توفير فرص للتدريب والتطوير لمساعدتك على التقدم في مسيرتك المهنية.</p><p>مساهماتك ستؤثر مباشرة في نجاح الشركة من خلال تحسين الكفاءة التشغيلية ودعم فريقنا القانوني. انضم إلينا لتخطو الخطوة التالية في مسيرتك المهنية مع شركة تقدر التميز والتطوير.</p><p><b>المسؤوليات:</b></p><ol><li>تقديم دعم إداري عالي المستوى للمحامين، إدارة الجداول الزمنية، وتحديد مواعيد المحاكم، وتنسيق ترتيبات السفر لضمان عمليات فعالة.</li><li>صياغة وتنسيق ومراجعة المستندات القانونية والمراسلات، مع ضمان الدقة والامتثال للمعايير القانونية.</li><li>التصرف كنقطة اتصال بين المحامين والعملاء، وتسهيل التواصل الفعال ومعالجة استفسارات العملاء بسرعة.</li><li>إجراء بحوث قانونية وجمع معلومات القضية ذات الصلة لدعم المحامين في التحضير والاستراتيجية القضائية.</li><li>تنظيم وتنفيذ اجتماعات العملاء، وإدارة اللوجستيات لخلق بيئة منتجة للنقاشات.</li><li>الحفاظ على نظام أرشفة شامل لوثائق القضايا، وضمان الامتثال للوائح القانونية وحماية المعلومات الحساسة.</li><li>مراقبة مستلزمات المكتب وإدارة عمليات الشراء لتعزيز الكفاءة التشغيلية داخل الشركة.</li><li>دعم عملية الدمج والتأهيل للمحامين والكوادر الجديدة، وتوفير الموارد الأساسية لانتقال سلس.</li><li>تحديد الفرص لتحسين العمليات الإدارية وتدفقات العمل، مع الاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز الإنتاجية.</li></ol> </div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><ul><li>إتقان مجموعة Microsoft Office، وخاصة Word وExcel لإعداد المستندات وإدارة البيانات.</li><li>مهارات تنظيمية قوية لإدارة مهام متعددة بكفاءة مع ضمان الدقة والاهتمام بالتفاصيل.</li><li>مهارات اتصال مكتوبة وشفوية ممتازة للتفاعل الفعّال مع العملاء والزملاء.</li><li>القدرة على التعامل مع المعلومات السرية بحذر ونزاهة، مع ضمان الامتثال للمعايير القانونية.</li><li>الإلمام بالمصطلحات والإجراءات القانونية للمساعدة بشكل فعال في إدارة القضايا.</li><li>القدرة على التأقلم مع الأولويات المتغيرة والرغبة في تعلم برامج وأدوات قانونية جديدة.</li><li>مهارات حل المشكلات القوية، مع إظهار القدرة على التفكير النقدي في بيئات قانونية سريعة الوتيرة.</li></ul></div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>Industry : Real Estate Location: Kuwait</p><p><b>Reporting To: AGM – Business Development & Commercial Relations Department: Business Development & Commercial Relations</b></p><p><br></p><p><b>Job Summary:</b></p><p><br></p><p>The Leasing Executive will be responsible for supporting and executing the leasing strategy for the company’s properties, with primary responsibility for the company. The role will focus on maximizing occupancy, rental income, and property profitability through the acquisition of quality tenants, effective lease negotiations, renewals, and strong tenant relationship management.</p><p><br></p><p>The position will work closely with the AGM – BDCR, Legal, Finance, Property Management, and other relevant departments to ensure efficient execution of leasing activities and achievement of commercial objectives.</p><p><br></p><p><br></p><p>Key Responsibilities</p><p><br></p><p>· Assist in the development of leasing strategy, plans, policies, procedures and practices to ensure having a sustainable business and achieve the business development & leasing objectives.</p><p>· Support in the leasing & tenancy operations, leasing of new letting, renewal negotiation, expiration, and handle leasing matters for the company’s facilities.</p><p>· Assist in identifying potential clients as per the merchandize / client mix strategy to maximize client occupancy and overall offering.</p><p>· Support in the assessment of the leasing proposals to ensure effective merchandize / client mix is aligned with the planned positioning of the property and perform background check on the potential clients’ financial stability.</p><p>· Participate in negotiations with existing /potential clients for leasable space and make recommendations on preferred locations for senior Management decision making.</p><p>· Analyze market trends, and conduct market research to assist the Manager to prepare the overall budget forecast for income and expenditure for the Leasing. Ensure that the forecast is in line with company objectives.</p><p>· Supervise the handover & takeover of leased area.</p><p>· Develop and maintain the database of potential clients.</p><p>· Manage/ update the call/visit log, ensuring that calls are responded to in a given timeframe.</p><p>· Assist in lease renewal and store closure negotiations and take necessary corrective actions in liaison with the legal office.</p><p>· Coordinate with legal advisors / Finance Department for reviewing the leasing agreement to ensure it is clearly documented and meets the legal requirements.</p><p>· Execute all leasing operations in compliance with the leasing procedures to fulfill business objectives.</p><p>· Review and recommend corrective actions based on leasing activity / actual to budget reports.</p><p>· Assist your line manager in monitoring and reviewing the performance of the company against key performance indicators and highlight any variances to management.</p><p>· Attend leasing update meetings and provide detailed status updates to your line manager.</p><p>· Receiving visitors or prospective clients in the company’s management office and offering leasing</p><p>solutions as per their requirement.</p><p>· Develop, review, and maintain a database of all past, current and potential clients /corporate and key clients by utilizing existing tools and systems.</p><p>· Manage / update the call/visit log, ensuring that calls are responded in a given timeframe.</p><p>· Support in the preparation of business development strategic plans, growth strategies, new market entry strategies, and strategic alliances in line with the vision, mission, and strategic objectives of the organization.</p><p>· To assist in increasing the leased space by potential / existing clients in Tower or Shopping center to maximize the revenue for the company.</p><p>· Assist in building the brand by bringing fresh, new-to-market offerings and products to the property that will excite and engage the visitors.</p><p>· Support with the updating of contact information when needed</p><p><br></p><p> · Gather market intelligence and utilize the market research for ongoing and future projects to contribute to the assessment of the opportunities and proactively plan to explore them.</p><p>· Assist in identifying and developing potential business opportunities to meet tangible objectives and targets and to maximize and sustain revenue and profitability.</p><p>· Maintain good relationships with the current clients, key clients, and retailers to sustain and prosper the business relationships and expand existing business.</p><p>· Research the market to evaluate the current rates and provide reports to the management and acquire new clients for the business center.</p><p><br></p> </div><h2 class="h5">Skills</h2>
<div data-jb-field="skills"><p><br></p><p>· Requirement open for Kuwaiti nationals</p><p>· Experience 5-6 yrs in the real estate field</p><p>Bachelors Degree Required</p></div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<br>عن الفرصة<br><p>إن <strong>أخصائي أول العقارات والإنشاءات </strong>مسؤول عن إدارة المواقع من البداية إلى النهاية، بدءًا من الاستكشاف والتفاوض على عقد الإيجار وحتى العمل كنقطة اتصال رئيسية بين طلبات والمؤجرين في جميع المواقع. سيعمل هذا الفرد عن كثب مع الأطراف المعنية الداخلية عبر مختلف الوظائف التجارية لضمان توافق الحلول العقارية مع الاحتياجات التشغيلية وإدارة العلاقات مع المؤجرين بشكل استباقي. يتطلب هذا الدور مهارات تفاوض قوية، وإدارة العلاقات، والقدرة على حل المشكلات المتعلقة بالعقارات عبر مختلف الأقسام.</p><br><br><p><strong>مهامك ووظائفك:</strong></p><br><br><p><strong>استكشاف المواقع وتحليل السوق</strong></p><br><br><p>- إجراء أبحاث سوقية شاملة لتحديد الأحياء والعقارات ذات الإمكانات العالية لمرافق المطابخ السحابية الجديدة.</p><br><br><p>- تحليل مناطق التوصيل، والبيانات الديموغرافية، وكثافة المنافسين للتحقق من جدوى الموقع.</p><br><br><p>- بناء وصيانة قائمة قوية من المواقع المحتملة من خلال التواصل المباشر، والوسطاء، والشبكات العقارية.</p><br><br><p><strong>هيكلة الصفقات والتفاوض</strong></p><br><br><p>- قيادة المفاوضات التجارية مع المؤجرين ومديري العقارات والوسطاء لتأمين شروط وأحكام إيجار مواتية.</p><br><br><p>- صياغة ومراجعة وإتمام خطابات النوايا (LOIs).</p><br><br><p><strong>التعاون بين الأقسام المختلفة</strong></p><br><br><p><strong>الشؤون القانونية:</strong> الشراكة مع المستشارين القانونيين الداخليين والخارجيين لصياغة ومراجعة وتنفيذ عقود الإيجار، مما يضمن الامتثال والحد من المخاطر.</p><br><br><p><strong>المالية</strong>: العمل عن كثب مع الفريق المالي لتطوير دراسات الجدوى التجارية، والحصول على موافقات الميزانية، ومتابعة النفقات الرأسمالية (CAPEX) والنفقات التشغيلية (OPEX) للمشروع.</p><br><br><p><strong>المشتريات</strong>: التنسيق مع قسم المشتريات للاتفاق على تسجيل الموردين، وتوفير المعدات، ومواد التجهيز الداخلي المطلوبة للمواقع الجديدة.</p><br><br><p>العمل كنقطة اتصال رئيسية لهذه الأقسام، وإزالة العقبات وتوجيه المهام حتى اكتمالها لإنجاز الأمور.</p><br><br><p><strong>المتابعة والمساعدة في الإنشاءات والمشاريع</strong></p><br><br><p>- متابعة ودعم فرق الإنشاءات والمرافق الداخلية خلال مراحل تنفيذ المشروع والتجهيزات الداخلية.</p><br><br><p>- مراقبة تقدم العمل في الموقع، والتأكد من تماشي التجهيزات مع شروط عقد الإيجار والجداول الزمنية والميزانيات المتفق عليها.</p><br><br><p>- العمل كحلقة وصل بين المؤجرين وفرق الإنشاءات لدينا لحل أي مشكلات خاصة بالموقع أو تأخيرات أثناء البناء بسرعة.</p><br><br><p>- الإلمام بكيفية قراءة وتفسير المخططات والتصميمات المعمارية.</p><br><br><br><p><strong>ما الذي نبحث عنه؟</strong></p><br><br><br><p>- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال العقارات التجارية، أو التوسع في تجارة التجزئة، أو الاستحواذ العقاري، أو دور مشابه. وتعد الخبرة في مجال الأغذية والمشروبات (F&B)، أو المطابخ السحابية، أو التوسع في التجارة السريعة ميزة كبيرة جدًا.</p><br><br><p>- مهارات التفاوض: سجل حافل ومثبت في التفاوض بنجاح على عقود الإيجار التجارية وإدارة الصفقات العقارية المعقدة.</p><br><br><p>- إدارة المشاريع: مهارات تنظيمية استثنائية مع القدرة على إدارة عمليات الاستحواذ على مواقع متعددة والتجهيزات في وقت واحد.</p><br><br><p>- التواصل الفعال بين الأقسام: قدرة قوية على التواصل بفعالية مع الفرق القانونية والمالية وفرق الإنشاءات - وترجمة المصطلحات العقارية إلى خطوات عمل قابلة للتنفيذ.</p><br><br>من نحن<br><p>طلبات هي جزء من مجموعة ديفيلفري هيرو (Delivery Hero)، المنصة الرائدة عالميًا في خدمة التوصيل المحلي. مهمتنا هي تقديم تجربة مذهلة - سريعة، سهلة، وحتى باب منزلكم. نعمل في حوالي 65 دولة حول العالم. يقع مقرنا الرئيسي في برلين، ألمانيا. وتم إدراج ديفيلفري هيرو في بورصة فرانكفورت منذ عام 2017 وهي جزء من مؤشر MDAX لسوق الأسهم.</p><br><br>
<br><br> </div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2><div class="t-break" data-jb-field="description">وصف الشركة<br><p>طلبات هي جزء من مجموعة دليفري هيرو (Delivery Hero)، المنصة العالمية الرائدة في مجال التوصيل المحلي، ومهمتنا هي تقديم تجربة مذهلة — سريعة وسهلة وحتى باب منزلك. نحن نعمل في حوالي 65 دولة حول العالم. يقع مقرنا الرئيسي في برلين، ألمانيا. أُدرجت دليفري هيرو في بورصة فرانكفورت منذ عام 2017 وهي جزء من مؤشر أسهم MDAX.</p><br><br>الوصف الوظيفي<br><p>يتولى <strong>أخصائي أول العقارات والإنشاءات </strong>مسؤولية إدارة الموقع من البداية إلى النهاية، بدءًا من الاستكشاف والتفاوض على عقد الإيجار وصولاً إلى عمله كن نقطة اتصال رئيسية بين طلبات والمؤجرين في جميع المواقع. سيعمل هذا الفرد عن كثب مع أصحاب المصلحة الداخليين عبر مختلف الوظائف التجارية لضمان توافق الحلول العقارية مع الاحتياجات التشغيلية وإدارة العلاقات مع المؤجرين بشكل استباقي. تتطلب هذه الوظيفة مهارات تفاوض قوية، وإدارة العلاقات، والقدرة على حل المشكلات المتعلقة بالعقارات عبر الأقسام المختلفة.</p><br><p><strong>مهامك ووظائفك:</strong></p><br><p><strong>استكشاف المواقع وتحليل السوق</strong></p><br><p>- إجراء أبحاث سوقية شاملة لتحديد الأحياء والممتلكات ذات الإمكانات العالية لمرافق المطابخ السحابية الجديدة.</p><br><p>- تحليل مناطق التوصيل، والبيانات الديموغرافية، وكثافة المنافسين للتحقق من جدوى الموقع.</p><br><p>- إنشاء وصيانة شبكة قوية من المواقع المحتملة من خلال التواصل المباشر، والوسطاء، والشبكات العقارية.</p><br><p><strong>هيكلة الصفقات والتفاوض</strong></p><br><p>- قيادة المفاوضات التجارية مع المؤجرين ومديري العقارات والوسطاء لتأمين شروط وأحكام إيجار مناسبة.</p><br><p>- صياغة ومراجعة وإتمام خطابات النوايا (LOIs).</p><br><p><strong>التعاون مع الأقسام المختلفة</strong></p><br><p><strong>الشؤون القانونية:</strong> الشراكة مع المستشار القانوني الداخلي والخارجي لصياغة ومراجعة وتنفيذ عقود الإيجار، مما يضمن الامتثال والتخفيف من المخاطر.</p><br><p><strong>المالية</strong>: العمل عن كثب مع الفريق المالي لتطوير دراسات الجدوى، والحصول على موافقات الميزانية، ومتابعة النفقات الرأسمالية (CAPEX) والنفقات التشغيلية (OPEX) للمشروع.</p><br><p><strong>المشتريات</strong>: التنسيق مع قسم المشتريات للاتفاق على تسجيل الموردين، وتوفير المعدات، ومواد التجهيز المطلوبة للمواقع الجديدة.</p><br><p>العمل كن نقطة اتصال رئيسية لهذه الأقسام، وإزالة العقبات وتوجيه المهام حتى اكتمالها لـ "إنجاز الأمور".</p><br><p><strong>متابعة الإنشاءات والمشاريع</strong></p><br><p>- متابعة ودعم فرِقي الإنشاءات والمرافق الداخليين خلال مراحل تنفيذ المشروع والتجهيز.</p><br><p>- مراقبة تقدم العمل في الموقع، والتأكد من أن أعمال التجهيز تتوافق مع شروط عقد الإيجار والجداول الزمنية والميزانيات المتفق عليها.</p><br><p>- العمل كصلة وصل بين المؤجرين وفرق الإنشاءات لدينا لحل أي مشكلات خاصة بالموقع أو تأخيرات خلال عملية البناء بسرعة.</p><br><p>- إتقان قراءة وتفسير المخططات والتصاميم المعمارية.</p><br><p><strong>المتطلبات والمؤهلات:</strong></p><br><p>- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال العقارات التجارية، أو التوسع في تجارة التجزئة، أو الاستحواذ على العقارات، أو دور مماثل. وتعد الخبرة في مجال الأغذية والمشروبات (F&B)، أو المطابخ السحابية، أو التوسع في التجارة السريعة ميزة إضافية كبيرة.</p><br><p>- مهارات التفاوض: سجل حافل وناجح في التفاوض على عقود الإيجار التجارية وإدارة الصفقات العقارية المعقدة.</p><br><p>- إدارة المشاريع: مهارات تنظيمية استثنائية مع القدرة على إدارة عمليات الاستحواذ على مواقع متعددة وأعمال التجهيز في وقت واحد.</p><br><p>- التواصل السلس بين الأقسام: قدرة قوية على التواصل بفعالية مع فرق الشؤون القانونية والمالية والإنشاءات - وترجمة المصطلحات العقارية إلى خطوات عمل قابلة للتنفيذ.</p><br><br><br></div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
Company Description<br><p>Talabat is part of the Delivery Hero Group, the world’s pioneering local delivery platform, our mission is to deliver an amazing experience—fast, easy, and to your door. We operate in around 65 countries worldwide. Headquartered in Berlin, Germany. Delivery Hero has been listed on the Frankfurt Stock Exchange since 2017 and is part of the MDAX stock market index.</p><br><br>Job Description<br><p>The <strong>Sr. Specialist Real Estate & Construction </strong>is responsible for end-to-end site management, from scouting and lease negotiation to serving as the primary point of contact between Talabat and its landlords across all locations. This individual will work closely with internal stakeholders across business functions to ensure real estate solutions align with operational needs and landlord relationships are proactively managed. This role requires strong negotiation skills, relationship management, and an ability to troubleshoot real estate-related issues across departments.</p><br><p><strong>What's On Your Plate:</strong></p><br><p><strong>Location Scouting & Market Analysis</strong></p><br><p>- Conduct comprehensive market research to identify high-potential neighborhoods and properties for new dark kitchen facilities.</p><br><p>- Analyze delivery zones, demographic data, and competitor density to validate site viability.</p><br><p>- Build and maintain a strong pipeline of prospective sites through direct outreach, brokers, and real estate networks.</p><br><p><strong>Deal Structuring & Negotiation</strong></p><br><p>- Lead commercial negotiations with landlords, property managers, and brokers to secure favorable lease terms and conditions.</p><br><p>- Draft, review, and finalize Letters of Intent (LOIs).</p><br><p><strong>Cross-Functional Collaboration</strong></p><br><p><strong>Legal:</strong> Partner with internal and external legal counsel to draft, review, and execute lease agreements, ensuring compliance and risk mitigation.</p><br><p><strong>Finance</strong>: Work closely with the finance team to develop business cases, secure budget approvals, and track project CAPEX and OPEX.</p><br><p><strong>Procurement</strong>: Coordinate with procurement to align on vendor onboarding, equipment sourcing, and fit-out materials needed for the new locations.</p><br><p>Act as the primary point of contact for these departments, removing roadblocks and driving tasks to completion to "get things done."</p><br><p><strong>Construction & Project Shadowing</strong></p><br><p>- Shadow and support the internal Construction and Facilities teams during the project execution and fit-out phases.</p><br><p>- Monitor site progress, ensuring build-outs align with the agreed-upon lease terms, timelines, and budgets.</p><br><p>- Act as a liaison between landlords and our construction teams to quickly resolve any site-specific issues or delays during the build.</p><br><p>- Proficient in interpreting architectural layouts and blueprints.</p><br><p><strong>WHAT DID WE ORDER?</strong></p><br><p>- 3+ years of experience in commercial real estate, retail expansion, property acquisition, or a similar role. Experience in Food & Beverage (F&B), dark kitchens, or quick-commerce expansion is a massive plus.</p><br><p>- Negotiation Skills: Proven track record of successfully negotiating commercial leases and navigating complex property deals.</p><br><p>- Project Management: Exceptional organizational skills with the ability to manage multiple site acquisitions and build-outs simultaneously.</p><br><p>- Cross-Functional Fluency: Strong ability to communicate effectively with legal, finance, and construction teams—translating real estate jargon into actionable business steps.</p><br><br><br> </div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<br>About the opportunity<br><p>The <strong>Sr. Specialist Real Estate & Construction </strong>is responsible for end-to-end site management, from scouting and lease negotiation to serving as the primary point of contact between Talabat and its landlords across all locations. This individual will work closely with internal stakeholders across business functions to ensure real estate solutions align with operational needs and landlord relationships are proactively managed. This role requires strong negotiation skills, relationship management, and an ability to troubleshoot real estate-related issues across departments.</p><br><br><p><strong>What's On Your Plate:</strong></p><br><br><p><strong>Location Scouting & Market Analysis</strong></p><br><br><p>- Conduct comprehensive market research to identify high-potential neighborhoods and properties for new dark kitchen facilities.</p><br><br><p>- Analyze delivery zones, demographic data, and competitor density to validate site viability.</p><br><br><p>- Build and maintain a strong pipeline of prospective sites through direct outreach, brokers, and real estate networks.</p><br><br><p><strong>Deal Structuring & Negotiation</strong></p><br><br><p>- Lead commercial negotiations with landlords, property managers, and brokers to secure favorable lease terms and conditions.</p><br><br><p>- Draft, review, and finalize Letters of Intent (LOIs).</p><br><br><p><strong>Cross-Functional Collaboration</strong></p><br><br><p><strong>Legal:</strong> Partner with internal and external legal counsel to draft, review, and execute lease agreements, ensuring compliance and risk mitigation.</p><br><br><p><strong>Finance</strong>: Work closely with the finance team to develop business cases, secure budget approvals, and track project CAPEX and OPEX.</p><br><br><p><strong>Procurement</strong>: Coordinate with procurement to align on vendor onboarding, equipment sourcing, and fit-out materials needed for the new locations.</p><br><br><p>Act as the primary point of contact for these departments, removing roadblocks and driving tasks to completion to "get things done."</p><br><br><p><strong>Construction & Project Shadowing</strong></p><br><br><p>- Shadow and support the internal Construction and Facilities teams during the project execution and fit-out phases.</p><br><br><p>- Monitor site progress, ensuring build-outs align with the agreed-upon lease terms, timelines, and budgets.</p><br><br><p>- Act as a liaison between landlords and our construction teams to quickly resolve any site-specific issues or delays during the build.</p><br><br><p>- Proficient in interpreting architectural layouts and blueprints.</p><br><br><br><p><strong>WHAT DID WE ORDER?</strong></p><br><br><br><p>- 3+ years of experience in commercial real estate, retail expansion, property acquisition, or a similar role. Experience in Food & Beverage (F&B), dark kitchens, or quick-commerce expansion is a massive plus.</p><br><br><p>- Negotiation Skills: Proven track record of successfully negotiating commercial leases and navigating complex property deals.</p><br><br><p>- Project Management: Exceptional organizational skills with the ability to manage multiple site acquisitions and build-outs simultaneously.</p><br><br><p>- Cross-Functional Fluency: Strong ability to communicate effectively with legal, finance, and construction teams—translating real estate jargon into actionable business steps.</p><br><br>Who we are<br><p>Talabat is part of the Delivery Hero Group, the world’s pioneering local delivery platform, our mission is to deliver an amazing experience—fast, easy, and to your door. We operate in around 65 countries worldwide. Headquartered in Berlin, Germany. Delivery Hero has been listed on the Frankfurt Stock Exchange since 2017 and is part of the MDAX stock market index.</p><br><br>
<br><br> </div>
<p><h4>المؤهلات الدنيا:</h4>
<ul>
<li>درجة البكالوريوس أو خبرة عملية مكافئة.</li>
<li>10 سنوات خبرة في إدارة العقود، إدارة التحالفات، أو الخدمات المهنية ضمن بيئة مؤسسة.</li>
<li>خبرة في التواصل مع أصحاب المصلحة التنفيذيين من مستوى C-suite أو VP وتوجيههم.</li>
<li>خبرة في إدارة مشاريع متعددة التخصصات تشمل أصحاب المصلحة القانونيين والماليين والتقنيين.</li>
<li>القدرة على التواصل باللغة الإنجليزية والعربية بطلاقة للعمل مع العملاء والشركاء المحليين.</li>
</ul>
<h4>المؤهلات المفضلة:</h4>
<ul>
<li>درجة متقدمة في الإدارة، المالية، أو مجال تقني.</li>
<li>خبرة في تتبع الالتزامات المالية، استراتيجيات تسريع الإيرادات، ونماذج استهلاك السحابة.</li>
<li>فهم عميق لمنظومة Google Cloud ومشهد الذكاء الاصطناعي/التعلم الآلي المؤسسي.</li>
<li>حضور تنفيذي قوي قادر على التنقل في ثقافات الشركات المعقدة وحل النزاعات عالية المخاطر.</li>
</ul></p><p></p>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>مراجعة ملفات القضايا القانونية والتحقق من اكتمال جميع الوثائق المطلوبة وتنظيمها بشكل مناسب.</p><p>تحديد الوثائق القانونية المفقودة أو غير المكتملة أو غير المتسقة والتنسيق مع الأطراف المعنية للحصول على المعلومات المطلوبة.</p><p>إدخال وتحديث وتصنيف بيانات القضايا القانونية بدقة في قاعدة بيانات الشركة وأنظمة إدارة المستندات.</p><p>ضمان الحفاظ على جميع السجلات وفق المعايير القانونية والتنظيمية.</p><p>إجراء فحوصات جودة البيانات بانتظام لضمان الدقة والاتساق والكمال للمعلومات.</p><p>الحفاظ على السرية الصارمة عند التعامل مع المستندات القانونية والمعلومات الحساسة.</p><p>تنظيم والحفاظ على السجلات القانونية الإلكترونية والمادية لضمان سهولة الاسترجاع.</p><p>إعداد التقارير وتقديم دعم البيانات حسب طلب قسم القانون.</p><p>التعاون مع أعضاء فريق القانون لضمان معالجة معلومات القضايا بشكل دقيق وفي الوقت المناسب.</p><p>أداء أي واجبات أخرى يكلف بها مدير القسم.</p></div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><p>درجة البكالوريوس في القانون أو تخصص قانوني ذي صلة.</p><p>خلفية قانونية مع القدرة على مراجعة وفهم ملفات القضايا القانونية والوثائق.</p><p>متحدث عربي أصلي ولديه مهارات قراءة وفهم ممتازة للوثائق القانونية العربية.</p><p>مهارات حاسوبية جيدة جدًا، بما في ذلك الإتقان في تطبيقات Microsoft Office وأنظمة إدخال البيانات.</p><p>الاهتمام القوي بالتفاصيل مع دقة عالية.</p><p>مهارات تنظيمية جيدة وإدارة الوقت بفعالية.</p><p>القدرة على التعامل مع المعلومات السرية باحتراف ونزاهة.</p><p>مهارات تواصل جيدة والقدرة على العمل بفعالية ضمن فريق.</p></div>
<p>الغرض من الوظيفة مسؤول عن دفع اكتساب أعمال جديدة ونمو الإيرادات لشركة Elevatus من خلال تحديد العملاء المحتملين من الشركات والحكومة والتواصل معهم وتحويلهم إلى عملاء. مدير الحساب مسؤول عن إدارة دورة المبيعات الكاملة بدءًا من البحث عن العملاء المحتملين وعروض الحلول التوضيحية وصولاً إلى إعداد العروض وتقديم العطاءات والمفاوضات والإغلاق، مع الحفاظ على سجلات دقيقة لأنابيب المبيعات في نظام Salesforce. يقوم هذا الدور ببناء علاقات موثوقة مع العملاء، وتحديد فرص التوسع، والعمل بشكل وثيق مع رئيس العمليات وفرق العمل الداخلية لضمان تقديم عروض تجارية سليمة، واتفاقيات مطابقة، وتسليم سلس لفريق نجاح العملاء.</p><h3>المعرفة والمهارات والقدرات</h3><ul><li>مهارات قوية في تطوير الأعمال، البيع الاستشاري، إدارة الحسابات، والتواصل مع أصحاب المصلحة.</li><li>فهم جيد لحلول SaaS، تكنولوجيا التوظيف، أنظمة تتبع المتقدمين، وسير العمل الرقمية الخاصة بالتوظيف.</li><li>القدرة على فهم تحديات العملاء وتحويلها إلى عروض حلول واضحة قائمة على القيمة.</li><li>مهارات قوية في التواصل والعرض والتفاوض والمتابعة.</li><li>مهارات ممتازة في التنظيم وإدارة الوقت والأولويات.</li><li>القدرة على إدارة مهام متعددة واجتماعات نهائية وأصحاب مصلحة في وقت واحد.</li><li>مهارات قوية في التحليل والإبلاغ عن أنابيب المبيعات، مع الاهتمام بجودة البيانات والتفاصيل التجارية.</li><li>قدرات فعالة في التفاوض، التعامل مع الاعتراضات، حل المشكلات، وإغلاق الصفقات.</li><li>نهج يركز على العميل والقدرة على التواصل مع أصحاب المصلحة في الموارد البشرية والمشتريات والفنيين والإداريين.</li><li>معرفة عملية بأنظمة إدارة علاقات العملاء، ويفضل نظام Salesforce، وإدارة أنابيب المبيعات بطريقة disciplined.</li><li>فهم العطاءات، إعداد العروض، عقود SaaS، التسعير، وتنبؤات الإيرادات.</li><li>الوعي التجاري، المرونة، الدافع الذاتي، والنهج المستمر الموجه نحو النتائج.</li></ul><h3>الأدوار والمسؤوليات الرئيسية</h3><ul><li>تحديد واستهداف عملاء الشركات والحكومة لخلق فرص أعمال جديدة وتوسيع قاعدة عملاء Elevatus.</li><li>الوصول إلى العملاء المحتملين من خلال المكالمات الباردة، الرسائل الإلكترونية، التواصل، الإحالات، والأحداث الصناعية ذات الصلة.</li><li>تطوير خطط استراتيجية للمناطق والأفراد والوصول لاختراق أسواق جديدة وتحقيق الأهداف المالية المخصصة.</li><li>فهم تحديات العملاء واحتياجاتهم التجارية، وتقديم حلول SaaS المناسبة، وتقديم عروض توضيحية مخصصة لأصحاب المصلحة في الموارد البشرية والفنيين والمشتريات والإداريين.</li><li>تحديد وتقييم وتتبع فرص العطاءات والمناقصات ذات الصلة، وضمان تقديمها بدقة واكتمال وفي الوقت المحدد.</li><li>التعاون مع الفرق الداخلية لإعداد عروض compelling تجارية سليمة تُظهر الميزة التنافسية لشركة Elevatus.</li><li>ضمان تطوير جميع العروض بمشاركة وموافقة مباشرة من رئيس العمليات.</li><li>الحفاظ على أنبوب مبيعات دقيق وكامل في نظام Salesforce، بما في ذلك قيمة الصفقة واحتمالية إغلاقها ومرحلتها وتفاعلات العميل والمالك والإجراءات المتابعة والخطوات التالية.</li><li>مراجعة أنبوب المبيعات بانتظام لتحديد المخاطر، وتحسين توقعات المبيعات، والحفاظ على دورة مبيعات صحية، ودعم إغلاق الصفقات في الوقت المناسب.</li><li>العمل باستمرار لتحقيق وتجاوز الأهداف الفردية وفريق المبيعات.</li><li>قيادة المفاوضات التجارية لضمان شروط مفيدة للطرفين، إغلاق ناجح، وشراكات عملاء طويلة الأمد.</li><li>الحفاظ على تنسيق وثيق مع رئيس العمليات، الذي سيشارك في جميع مناقشات العروض والعقود والقضايا القانونية.</li><li>التنسيق مع فريقي القانون والمالية لضمان مطابقة العروض والعقود والاتفاقيات مع سياسات الشركة والشروط التجارية المعتمدة.</li><li>تسهيل تسليم سلس وفي الوقت المناسب لفريق نجاح العملاء لبدء العملاء وتنفيذهم.</li><li>بناء والحفاظ على علاقات قوية مع صانعي القرار والمؤثرين الرئيسيين عبر الحسابات المستهدفة والمخصصة.</li><li>التواصل بانتظام مع العملاء الحاليين لتحديد فرص التجديد والترقية والبيع العابر.</li><li>العمل كمستشار موثوق به من خلال فهم أولويات العملاء وتقديم رؤى ذات صلة ودعم العلاقات التجارية طويلة الأمد.</li><li>مراقبة مقاييس المبيعات والأداء المتفق عليها وضبط الأنشطة والاستراتيجيات حسب الحاجة لتحسين النتائج.</li></ul><h3>التفاعل والاتصال الوظيفي</h3><h4>الاتصال الداخلي</h4><ul><li>فريق عقود KRH</li><li>رئيس العمليات</li><li>فريق المبيعات وتطوير الأعمال (Elevatus)</li><li>فريق الحلول والمنتجات (Elevatus)</li><li>فريق نجاح العملاء والتنفيذ (Elevatus)</li><li>فريق التسويق</li><li>الإدارة العليا</li></ul><h4>الاتصال الخارجي</h4><ul><li>العملاء المحتملين من الشركات والحكومة</li><li>العملاء الحاليون وصناع القرار الرئيسيون</li><li>سلطات العطاءات</li><li>شركاء الصناعة والشبكات المهنية</li></ul><p><strong>الملف المرشح المرغوب</strong></p><h3>المواصفات/المتطلبات الوظيفية</h3><ul><li>5 إلى 7 سنوات من الخبرة المثبتة في إدارة حسابات B2B، تطوير الأعمال، أو مبيعات SaaS المؤسسية.</li><li>تجربة مثبتة في البحث عن العملاء المحتملين، عروض المنتجات التوضيحية، العروض، العطاءات، المفاوضات، وإغلاق الصفقات المعقدة مطلوبة.</li><li>تجربة بيع تكنولوجيا الموارد البشرية أو حلول التوظيف للعملاء المؤسسية أو الحكومية، إلى جانب خبرة عملية في نظام Salesforce، يُفضل بشدة.</li><li>حاصل على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، المبيعات، الاتصالات، نظم المعلومات، الموارد البشرية، أو مجال ذي صلة.</li><li>الشهادات المهنية في البيع، إدارة الحسابات الرئيسية، CRM، أو مبيعات SaaS هي ميزة إضافية.</li></ul>
<p>تقارير إلى رئيس قسم أمن المعلومات الغرض الوظيفي الإشراف على تطوير وتنفيذ سياسات الخصوصية، إجراء التدقيق والتقييمات لتحديد المخاطر وتخفيفها، توعية وتدريب الموظفين على حماية البيانات، العمل كنقطة اتصال للأفراد فيما يتعلق ببياناتهم الشخصية ولعب دور حاسم في الاستجابة للحوادث، وخاصة في حال حدوث خروقات للبيانات.</p><p>المسؤوليات العامة</p><p>2. الحوكمة المؤسسية والامتثال العمل بالكامل وفق سياسات وإجراءات المخاطر والامتثال التنظيمي/القانوني وضمان امتثال جميع أنشطة الأقسام الإدارية لإطارات الحوكمة التنظيمية والتنظيمية/القانونية</p><p>2. السياسة والعمليات تحديد سياسات ABK والاقسام والعمليات والهياكل</p><p>3. إدارة المخاطر تحديد المخاطر وإدارتها وتخفيفها والإبلاغ عن المخاطر المحتملة في أنشطة الأقسام</p><p>الامتثال: العمل بالكامل ضمن لوائح ومعايير امتثال ABK</p><p>5. إدارة الأشخاص إدارة الأشخاص وفق سياسات الموهبة وأفضل الممارسات</p><p>المسؤوليات المحددة</p><p>تطوير السياسة: تطوير وتنفيذ وتحديث سياسات وإجراءات الخصوصية لضمان توافق أنشطة المؤسسة مع مبادئ الخصوصية والأمن و المتطلبات القانونية.</p><p>التدقيق والتقييمات: إجراء تدقيقات حماية البيانات وتقييمات أثر الخصوصية بانتظام لتحديد ومعالجة المخاطر المحتملة المرتبطة بمعالجة البيانات الشخصية.</p><p>التعليم والتدريب: توفير التعليم والتدريب للموظفين على سياسات وإجراءات حماية البيانات وأفضل الممارسات لتعزيز ثقافة الوعي والالتزام بممارسات الخصوصية داخل المؤسسة.</p><p>نقطة اتصال لجهات بيانات: العمل كنقطة اتصال رئيسية للأفراد (جهات البيانات) فيما يتعلق ببياناتهم الشخصية، والرد على الاستفسارات وتسهيل ممارسة حقوق الجهات المعنية كما هو موضح في القوانين المعنية بحماية البيانات.</p><p>المراقبة والإبلاغ: مراقبة امتثال حماية البيانات داخل المؤسسة، والتبليغ بشكل منتظم للإدارة العليا عن المقاييس الرئيسية ومجالات القلق، والتواصل مع جهات حماية البيانات عند الضرورة.</p><p>استجابة للحوادث: قيادة استجابة المؤسسة لخرق البيانات أو وقوع حوادث حماية البيانات الأخرى، وتنسيق الجهود للتحقيق والاحتواء ومعالجة الوضع مع ضمان الإخطارات في الوقت المناسب والدقيقة إلى الأطراف المتأثرة والسلطات التنظيمية.</p><p>الالتزام القانوني: ضمان امتثال المؤسسة لقوانين ولوائح حماية البيانات، مع البقاء على علم بالتغييرات التشريعية وتقديم المشورة للمؤسسة حول التعديلات اللازمة للحفاظ على الالتزام بالمتطلبات التنظيمية الخاصة بالخصوصية والأمن.</p><p>الاستقلالية والحياد: العمل بشكل مستقل داخل المؤسسة، وخارج تضارب المصالح، لضمان الحيادية في أداء واجبات ومسؤوليات حماية البيانات.</p><p>حوكمة البيانات: المساهمة في وضع وصيانة ممارسات حوكمة البيانات الفعالة، مع ضمان دمج اعتبارات حماية البيانات في عمليات وأنشطة مختلفة.</p><p>التحسين المستمر: مواكبة أفضل الممارسات الصناعية والتطورات التكنولوجية والتغييرات في لوائح حماية البيانات لاقتراح وتنفيذ مبادرات تحسين مستمرة في برنامج حماية البيانات بالمؤسسة</p><p><strong>ملف المرشح المرغوب</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس أو شهادة/خبرة معادلة في علوم وتكنولوجيا المعلومات أو علوم الكمبيوتر</li><li>7 سنوات من الخبرة في خصوصية البيانات، حوكمة البيانات، إدارة المخاطر أو أدوار ذات صلة.</li><li>معرفة قوية بإطارات الخصوصية والمعايير وأفضل الممارسات (مثل GDPR، ISO 27701 وغيرها).</li><li>الخبرة في قوانين وممارسات حماية البيانات، بما في ذلك فهم عميق لـ GDPR واللوائح المحلية.</li><li>شهادات مهنية مثل مدير خصوصية المعلومات المعتمد (CIPM)، محترف خصوصية المعلومات المعتمد (CIPP-E)، مطوِّر ISO 27701 Lead، مراقب المخاطر ونظم المعلومات المعتمد (CRISC) مفضلة.</li><li>القدرة على العمل بفعالية تحت الضغط وإدارة معلومات حساسة وسرية.</li><li>مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة مع اهتمام قوي بالتفاصيل.</li><li>مهارات تحليلية وحل مشكلات ممتازة.</li><li>قيادة ومهارات إدارة مشاريع قوية.</li></ul>
<h2 class=\"h5\">وصف الوظيفة</h2>
<div class=\"t-break\" data-jb-field=\"description\">
<p>نحن نبحث عن تنفيذي تطوير أعمال في الكويت لتعزيز النمو في القطاع القانوني. تتطلب هذهRole خبرة في العلاقات المؤسسية وتطوير الأعمال، ولا سيما من المرشحين الذين لديهم خلفية في إدارة المكاتب. ستكون مسؤولاً عن ربط المحترفين القانونيين بمكاتب المحاماة وضمان تلبية احتياجات العملاء بفعالية.</p><p>كجزء من فريقنا، ستتلقى تدريباً وتوجيهًا مستمرين لتعزيز مهاراتك وتطوير مسيرتك المهنية. هذه فرصة للمساهمة في مبادرات استراتيجية مع تطوير قدراتك المهنية في بيئة داعمة.</p><p>نحن نقدر العمل الجماعي، والنزاهة، والتميز. إذا كنت متحفزاً وواثقاً من قدرتك على إحداث تأثير في صناعة القانون، ندعوك للتقديم والانضمام إلينا لتحقيق أهدافنا التجارية.</p><p><b>المسؤوليات:</b></p><ol><li>تحديد وتطوير فرص عمل جديدة في القطاع القانوني من خلال إقامة علاقات مع مكاتب المحاماة والعملاء من الشركات.</li><li>تطوير وصيانة علاقات عملاء قوية، مع ضمان تلبية احتياجاتهم بحلول مخصصة تعزز الرضا.</li><li>التعاون مع الفرق لإنشاء مقترحات وعروض تقديمية مؤثرة تُظهر خدماتنا.</li><li>إجراء تحليل سوقي لتحديد الاتجاهات والديناميكيات التنافسية، واستخدام الرؤى لتحسين استراتيجيات الأعمال.</li><li>التحضير وتقديم عروض مبيعات مقنعة للعملاء المحتملين، مع توضيح فوائد حلولنا.</li><li>حضور الفعاليات الصناعية والأنشطة الشبكية لبناء الوعي بالعلامة التجارية وتأسيس العلاقات.</li><li>مراقبة وتقديم تقارير عن مؤشرات أداء المبيعات، وتحليل البيانات لتحديد مجالات التحسين.</li><li>تقديم خدمة عملاء استثنائية طوال عملية الت engagement لضمان تجربة إيجابية.</li><li>البقاء على اطلاع بتطورات الصناعة وأفضل الممارسات لتعزيز تقديم الخدمة.</li></ol> </div><h2 class=\"h5\">المهارات</h2>
<div data-jb-field=\"skills\"><ul><li>مهارات تواصل قوية لبناء علاقات مع مكاتب المحاماة والمتقدمين للوظائف.</li><li>إتقان العلاقات المؤسسية لتحديد فرص تطوير الأعمال.</li><li>خبرة في استخدام برامج إدارة علاقات العملاء لإدارة تفاعلات العملاء.</li><li>مهارات البيع والتفاوض لتأمين أعمال جديدة.</li><li>القدرة على العمل بشكل تعاوني وأن تكون متحفزًا ذاتيًا.</li><li>فهم مشهد الاستعانة بمصادر بشرية خارجية لتقديم رؤى للعملاء.</li><li>القدرة على التكيف للتألق في بيئة أعمال سريعة وتيرة.</li></ul></div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p> <b>JOB SUMMARY </b></p><p> </p><p>The Regulatory Affairs Officer is responsible for ensuring full legal and regulatory compliance across all import, export, freight, and logistics operations within the Supply Chain & Operations department. Reporting directly to the Freight & Logistics Department Head, this bilingual role serves as the primary liaison between the organization, governmental authorities, customs bodies, and regulatory agencies. The position ensures proper licensing, permit acquisition, trade document verification, and operational adherence to local and international trade laws, thereby mitigating operational delays and regulatory risks. </p><p><b> </b></p><p><b>JOB RESPONSIBILITIES</b> </p><p><b>Regulatory Compliance & Permit Management</b></p><ul><li>Acquire, renew, and maintain all necessary import/export licenses, product registration certificates, and operational permits required by relevant authorities. </li><li>Audit shipments, cargo manifests, and trade documents (e.g., Certificates of Origin, Bills of Lading, Health Certificates) to ensure 100% compliance with local and international trade regulations. </li><li>Monitor changes in customs tariffs, import restrictions, and supply chain regulatory policies, assessing their impact on company operations. </li></ul><p><b>Government & Agency Relations</b></p><ul><li>Serve as the official bilingual contact point for customs authorities, ministry officials, and regulatory bodies. </li><li>Coordinate and facilitate government inspections, audits, and clearance procedures for incoming and outgoing shipments. </li><li>Prepare official bilingual correspondence, regulatory applications, and legal documentation to support operational clearances. </li></ul><p><b>Customs & Logistics Support</b></p><ul><li>Collaborate closely with customs brokers, freight forwarders, and logistics teams to streamline clearance workflows and minimize demurrage/port delays. </li><li>Classify products according to Harmonized System (HS) codes and ensure accurate tariff application. </li><li>Verify that product packaging, labeling, and documentation strictly adhere to destination country standards. </li></ul><p> <b>Governance, Risk & Reporting</b></p><ul><li> Maintain accurate digital and physical archives of all permits, licenses, inspection reports, and regulatory correspondence. </li><li> Conduct internal regulatory audits across logistics operations to proactively identify and resolve compliance gaps. </li><li> Compile regular compliance status reports, risk logs, and regulatory update summaries for departmental leadership. </li></ul> </div><h2 class="h5">Skills</h2>
<div data-jb-field="skills"><ul><li>Attention to Detail: Meticulous precision in auditing trade documentation, verifying legal standards, and maintaining accurate records. </li><li><b>B</b>ilingual Communication & Stakeholder Liaison: Exceptional written and verbal communication in English and Arabic to effectively negotiate and liaise with authorities. </li><li>Problem Solving & Navigation: Strong capability to resolve customs bottlenecks, address compliance disputes, and clear shipments efficiently. </li><li>Ethical Integrity: High commitment to organizational compliance, legal transparency, and risk mitigation. </li><li>Technical Capabilities: Proficiency in customs clearance portals, ERP logistics modules, and compliance database management.</li></ul></div>