وظائف مستشار عقاري
٦٧٩ وظائف شاغرة
<p>نظرة عامة عن الوظيفة</p><p>انضم إلى فريقنا كمسؤول مبيعات عقارية في الكويت. نقدم فرصة عمل بدوام كامل في شركة رائدة في مجال التطوير العقاري وخدمات البيع والتأجير، مع بيئة عمل احترافية تدعم التطوير المهني وتقدم منتجات عقارية مميزة تلبي احتياجات العملاء من الأفراد والشركات.</p><p>المسؤوليات والواجبات الرئيسية</p><ul><li>إدارة دورة المبيعات من الاستقبال الأول حتى إغلاق الصفقة، مع التركيز على تحقيق أهداف الإيرادات والمبيعات الشهرية والسنوية.</li><li>بناء علاقات طويلة الأجل مع العملاء والوسطاء وفهم احتياجاتهم وتقديم حلول عقارية مناسبة.</li><li>عرض المنتجات العقارية بدقة وشفافية، إعداد العروض والتقارير وتوثيق جميع تفاصيل الصفقة في النظام.</li><li>إجراء الاتصالات الهاتفية والزيارات الميدانية للعملاء المحتملين وتنسيق توقيت المعاينات والجولات.</li><li>متابعة العملاء الحاليين وتقديم دعم ما بعد البيع لضمان رضاهم وتكرار الأعمال.</li><li>تحليل السوق واتجاهات الأسعار والمنافسين وتقديم تقارير منتظمة إلى الفريق المعني.</li><li>التنسيق مع فرق التمويل والتوثيق والتسليم لضمان سير الصفقة بسلاسة وفق الإجراءات المعتمدة.</li></ul><p>المؤهلات والمتطلبات</p><ul><li>دبلوم عالي كحد أدنى، ويفضل في تخصصات ذات صلة مثل إدارة الأعمال أو العقارات.</li><li>خبرة عملية من 5 إلى 15 عامًا في المبيعات العقارية أو مجال مشابه في الكويت، مع إثبات سجل ناجح في إغلاق صفقات وتحقيق أهداف.</li><li>إلمام بقوانين ولوائح القطاع العقاري في الكويت والالتزام بمعايير الامتثال المهنية.</li><li>مهارات تواصل عرضية ممتازة باللغتين العربية والإنجليزية في بيئة مهنية؛ وتفاوض قوي وإقناع.</li><li>استخدام جيد للأدوات الرقمية وأنظمة إدارة العلاقات مع العملاء (CRM) والتقارير المالية الأساسية.</li></ul><p>المهارات المطلوبة</p><ul><li>مهارات تفاوض قوية وامتلاك قدرات إغلاق الصفقة.</li><li>قدرة على بناء علاقات وتحقيق شبكة علاقات واسعة في السوق العقاري.</li><li>تنظيم عالي، إدارة الوقت والقدرة على العمل تحت ضغط المواعيد النهائية.</li><li>تفكير تحليلي وإتخاذ قرارات مستندة إلى البيانات والتقارير.</li><li>روح المبادرة والاتزان المهني والقدرة على العمل ضمن فريق متكامل.</li><li>اتقان استخدام الكمبيوتر و بالخصوص ال office</li><li>اتقان العربية و الإنجليزية بشكل يسمح للتواصل مع العملاء</li></ul><p>الفوائد والمزايا</p><ul><li>راتب تنافسي يعتمد على الخبرة مع حوافز عمولة مجزية وفق الأداء.</li><li>بدلات ومزايا مهنية مثل التأمين الصحي وتسجيل الدخول إلى برامج التطوير المهني.</li><li>بيئة عمل داعمة وفرص للتطوير والترقية ضمن هيكل الشركة.</li><li>علاقة عمل طويلة الأمد مع مشاريع عقارية مميزة في الكويت.</li></ul>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>يدعم Toloka AI بيئات التعلم المعزز واسعة المجال بعد التدريب من خلال بناء بيئات ومهام وإطارات تقييم نظرية مُحدَّدة المجال من قبل ممارسين حقيقيين.<br> Mindrift، المدعوم من Toloka — شريك بيانات الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي المؤسسي الرائد منذ 2014 — يربط خبراء المجال في أعلى المستويات بمبادرات الذكاء الاصطناعي المتطورة.<br> بدعم من خبرة Toloka العميقة في توليد البيانات بشكل القابلية للتوسع، وتكنولوجيا الجمهور، وأنظمة ML التطبيقية، تمكِّن Mindrift الخبراء من تشكيل كيف تتعلم نماذج التوليد من الجيل التالي وت Reason وتؤدي.<br> نحن نطلق مجال الاستشارات الإدارية الذي يركِّز على تحويل الت engagements الاستشارية الواقعية إلى بيئات تعلم منضبطة لأنظمة الذكاء الاصطناعي المتقدمة.<br> للقيام بذلك بشكل موثوق، نجمع فريقاً من مستشارين استراتيجيين من الشركات الرائدة يمكنهم تحويل الخبرة العملية إلى أمثلة من النهاية إلى النهاية — من هيكلة المشكلة وتخطيط العمل إلى التحليل والتوليف والتوصيات الجاهزة للعميل.<br> ستنضم إلى فريق متنامٍ من المستشارين من شركات استراتيجية رائدة يكوّنون كيف تتعلم الذكاء الاصطناعي التفكير على مستوى عالٍ في الأعمال.<br> المهم: هذا الدور مختص حصراً بالمستشارين الذين لديهم خبرة مباشرة في شركة استشارات استراتيجية من المستوى الأول.<br> إذا لم يكن لديك خبرة عملية في أحد الشركات المذكورة أدناه، يرجى عدم التقديم.<br> هذا الشرط يضمن أن يتم بناء المجال من قبل ممارسين مدربين على أعلى معايير حل المشكلات المهيكلة وتقديم الخدمة للعملاء.<br> الشركات المؤهلة: ماكينزي وشركاه، مجموعة بوسطن الاستشارية (BCG)، باين & كو، أوليفر وايمان، رولاند بيرغر، Monitor Deloitte (Deloitte S&C)، EY-Parthenon، كيرني، وStrategy& (PwC).<br> من نبحث عنه: مستشارون لديهم 3+ سنوات من الخبرة في أحد الشركات المذكورة أعلاه، مع خبرة عملية في: هيكلة مشكلات العملاء الغامضة إلى خطط تحليلية قابلة للتنفيذ • بناء نماذج مالية، تحليلات السوق، أو نتائج مُخلَّصة من مدخلات فوضوية • إنتاج مواد قابلة لتسليمها للعميل تحت ضغط الزمن • تشكيل والدفاع عن التوصيات في ظل عدم اليقين لا يلزم وجود خلفية تقنية عميقة — سنقوم بتدريبك على الأدوات الخفيفة المعنية.<br> ما ستقوم به: بناء بيئات مشاريع استشارية واقعية — إنشاء سيناريوهات مشروع مفصلة قائمة على ديناميكيات engagements الواقعية: سياق صناعي، مالية، قيود، مدخلات متضاربة، ومعلومات غير مكتملة.<br> تصميم مهام استشارية منظمة لوكلاء الذكاء الاصطناعي — تقسيم المشاريع إلى مهام فرعية تعكس العمل الاستشاري الحقيقي: قياس السوق، العناية الواجبة التجارية، تحسين التكاليف، استراتيجية النمو، التشخيص التشغيلي، المقارنة بالمعايير، والمزيد.<br> تحديد معايير التقييم والمعايير الجودة — تطوير أطر التقدير، و rubrics التقييم، وحلول الإجابة الذهبية لكل مهمة، وتستخدم لتدريب ونطاق نظام تقييم يعتمد على LLM يقيم مخرجات الذكاء الاصطناعي على نطاق واسع.<br> هذا عمل بعيد عن المكتب، قائم على المشروع، ومساهمة فردية يركز على التصميم والتحليل.<br> المهارات والمتطلبات: 3+ سنوات في McKinsey، BCG، Bain، Oliver Wyman، Roland Berger، Monitor Deloitte، EY-Parthenon، Kearney، أو Strategy& — مهارة حل المشكلات المنظمة وتفكير قائم على الفرضيات • القدرة على تحويل المشكلات الغامضة إلى خطوات تحليلية واضحة وتسليمات • اهتمام عالٍ باتساق المنطق وجودة الناتج • أسلوب عمل مستقل ذاتي التوجيه • إنجليزي مكتوب واضح (B2+) الت compensation: يمكن للمساهمين في هذا المشروع كسب حتى 60 دولاراً في الساعة كمكافئ، اعتماداً على مستواهم وسرعتهم في المساهمة.<br> التعويضات تتفاوت عبر المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والمهارات المطلوبة.<br> يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة بناءً على متطلباتها.<br> بالنسبة لهذا المشروع، يُقدَّر أن المهمات تتطلب حوالي 25-30 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، استناداً إلى متطلبات المشروع.<br> هذا تقدير، ليس عبء عمل مضمون، ويطبق فقط أثناء نشاط المشروع.<br> يجب تقديم المهام قبل الموعد النهائي وتلبية معايير القبول المذكورة ليتم قبولها.<br></span> </div>
<h2 class="h5">وصف العمل</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>يدعم Toloka AI نمذجة ما بعد التدريب لنماذج الحدود من خلال بناء بيئات تعلم معزَّز مخصصة للمجال، ومهام، وأطر تقييم مصممة من قبل ممارسين حقيقيين.<br> Mindrift، مدعوم من Toloka — شريك بيانات AI وتعلم آلي رائد في المؤسسات منذ 2014 — يربط خبراء المجال الأعلى مع مبادرات AI المتطورة.<br> مدعوم بخبرة Toloka العميقة في توليد البيانات القابلة للتوسع، وتقنية الحشود، وأنظمة ML التطبيقية، يمكّن Mindrift الخبراء من تشكيل كيفية تعلم نماذج الجيل القادم من التوليد، والتفكير، والأداء.<br> نحن نطلق مجال الاستشارات الإدارية يركّز على ترجمة engagements الاستشارية الواقعية إلى بيئات تعلم منظمة لأنظمة AI المتقدمة.<br> للقيام بذلك بشكل موثوق، نجمع فريقاً من مستشاري الاستراتيجية من شركات رائدة يمكنهم تحويل خبرة المشروع الأصلية إلى أمثلة كاملة من البداية للنهاية — من هيكلة المشكلة وتخطيط العمل إلى التحليل، والتركيب، والتوصيات المعدة للعميل.<br> ستنضم إلى فريق متنامٍ من المستشارين من شركات الإستراتيجية الرائدة الذين يشكلون كيف تتعلم AI التفكير العام للأعمال.<br> المهم: هذه الدور حصرياً للمستشارين ذوي الخبرة المباشرة في شركة استشارية استراتيجية من المستوى الأول.<br> إذا لم تكن لديك خبرة مشروع عملية في إحدى الشركات المذكورة أدناه، يرجى عدم التقدم.<br> هذا الشرط يضمن أن يتم بناء المجال بواسطة ممارسين مدربين على أعلى معايير الحلول المشكلة المنظمة وتقديم العملاء.<br> الشركات المؤهلة: ماكنزي آند كمباني، بروستر كونسلتنج جروب (BCG)، بين آند كومباني، أوليفر وايمان، رولاند بيرغر، مونيتور ديليويت (ديلويت S&C)، EY-بارثنون، كارني، واستراتيجيت& (PwC).<br> من نبحث عنهم: مستشارون ذوو خبرة 3+ سنوات في إحدى الشركات المذكورة أعلاه، مع خبرة مشروع عملية في: هيكلة مشاكل العملاء الغامضة إلى خطط تحليلية عملية بناء نماذج مالية، تحليلات السوق، أو نتائج مُلخّصة من مدخلات فوضوية إنتاج مواد قابلة لتسليم للعملاء تحت ضغط الوقت تشكيل والدفاع عن التوصيات في ظل عدم اليقين لا تحتاج خلفية تقنية عميقة — سنقوم بتدريبك على الأدوات الخفيفة المستخدمة.<br> ما الذي ستفعله: بناء بيئات مشاريع استشارية واقعية — إنشاء سيناريوهات مشاريع مفصلة مستندة إلى ديناميكيات المشاركة الواقعية: سياق الصناعة، والمالية، والقيود، والمدخلات المتضاربة، والمعلومات غير المكتملة.<br> تصميم مهام استشارية منظمة لوكلاء AI — تقسيم المشاريع إلى مهام منفردة تعكس العمل الاستشاري الحقيقي: قياس السوق، التدقيق التجاري، تحسين التكلفة، استراتيجية النمو، التشخيص التشغيلي، المقارنة، والمزيد.<br> تعريف معايير التقييم ومعايير الجودة — تطوير أطر التقييم، ومقاييس التقييم، وحلول الإجابة الذهبية لكل مهمة، تُستخدم لتدريب وتعديل نظام تقييم قائم على LLM يقيم مخرجات الذكاء الاصطناعي على نطاق واسع.<br> هذا دور مستقل، يعتمد على المشروع، بعيد عن العمل الجماعي ويركز على التصميم التحليلي والتقييم.<br> المهارات والمتطلبات: 3+ سنوات في ماكنزي، BCG، Bain، Oliver Wyman، Roland Berger، Monitor Deloitte، EY-Parthenon، Kearney، أو Strategy&; مهارة قوية في حل المشكلات بشكل مُنظّم وتفكير مرتبط بالفرضيات القدرة على تحويل المشاكل غير الواضحة إلى خطوات تحليلية واضحة ومواضع قابلة للتسليم اهتمام عالي باتساق المنطق وجودة المخرجات أسلوب عمل مستقل وموجه ذاتياً لغة إنجليزية مكتوبة واضحة (B2+) التعويض: في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب حتى 60 دولاراً في الساعة كحد أقصى، وفقاً لمستوى مشاركتهم وسرعتهم في المساهمة.<br> يتفاوت التعويض عبر المشاريع تبعاً للنطاق، والتعقيد، والخبرة المطلوبة.<br> يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات كسب مختلفة بناءً على متطلباتها.<br> في هذا المشروع، يُقدَّر أن تستغرق المهام نحو 25-30 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، وفقاً لمتطلبات المشروع.<br> هذه تقديرات وليست أعباء عمل مضمونة، وتطبق فقط أثناء نشاط المشروع.<br> يجب تقديم المهام بحلول الموعد النهائي وتلبية معايير القبول المدرجة ليتم قبولها.<br></span> </div>
<p>Technical Lead – ERP Implementation مسؤول عن قيادة تصميم وتنفيذ وتحسين مستمر لأنظمة ERP في المؤسسة عبر وظائف الأعمال الرئيسية. تضمن هذه الدور توافقاً سلساً بين احتياجات العمل وإمكانات النظام، مما يسهم في عمليات فعالة عبر المالية وسلسلة الإمداد والمبيعات والموارد البشرية والمشتريات. يعمل كجسر بين الأعمال والتقنية، حيث يقود حلولاً قابلة للتطوير وتحسين العمليات وأداء النظام بشكل متميز.</p><br><ul><li><p>تحليل عمليات عمل العملاء وربطها ب functionalities أودو، مع تحديد الثغرات واقتراح حلول فعالة.</p></li><li><p>تكوين وحدات أودو (مثلاً المبيعات، المحاسبة، المخزون، التصنيع) لتلبية متطلبات العملاء وسير العمل المحددة.</p></li><li><p>قيادة مشاريع تنفيذ أودو من الاكتشاف حتى التشغيل الفعّال، مع ضمان التسليم في الوقت المحدد وبميزانية مناسبة.</p></li><li><p>تطوير وتنفيذ خطط اختبارات شاملة، بما في ذلك اختبار الوحدة والدمج واختبار قبول المستخدم، لضمان سلامة النظام.</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس في علوم الكمبيوتر أو تكنولوجيا المعلومات أو الأعمال أو مجال ذي صلة.</li><li>خبرة موثوقة في تنفيذ أودو، مع فهم قوي لبنيته ووحداته.</li><li>خبرة مثبتة في تكوين وتخصيص أودو لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة.</li><li>خبرة في تحليل عمليات الأعمال وجمع المتطلبات لأنظمة ERP.</li></ul>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>Artefact هو جيل جديد من مقدمي خدمات البيانات، متخصص في الاستشارات البيانات والتسويق الرقمي المعتمد على البيانات. وهو مكرَّس لتحويل البيانات إلى تأثير تجاري على طول سلسلة القيمة للمنظمات. نحن فخورون بأن نقول إن النمو لدينا يرتفع بشكلٍ سريع.</p><br><p>الركيزة الأساسية لبعثاتنا الاستشارية، اليوم فريق البيانات الاستشارية لدينا يضم أكثر من 400 مستشار يغطي جميع عروض Artefact (وغيرها): تسويق البيانات، حوكمة البيانات، الاستشارات الاستراتيجية، مالك المنتج…</p><br><p><strong>ماذا ستقوم به؟&nbsp;</strong></p><br><ul><li>إدارة المشاريع وكذلك قيادة نمو أعمالنا، يرحب فريق الاستشارات البيانات بجميع الخلفيات التجارية والفنية من المنضمين، الذين سيزدهرون كخبراء في مجال معين، أو لاعبون متعددوا المهارات حقًا.</li><li>في هذه الصناعة سريعة الوتيرة والنمو، أهم الصفات في عيوننا هي الفضول الفكري، الاستقلالية والديناميكية.</li><li>تمتلك المعرفة بكل من “الأعمال” و“البيانات”، مع خبرة مثالية في شركة استشارات رقمية؛ لديك بالفعل فهم أول للتقنيات الرقمية، وتهتم بتطوير المزيد في عالم البيانات والأعمال الرقمية المثير</li></ul><p><strong>ما الذي نبحث عنه؟&nbsp;</strong></p><br><ul><li>يجب أن تكون لديك خبرة سابقة في الاستشارات الإدارية، ويفضل ضمن الاستشارات الاستراتيجية أو استشارات البيانات.</li><li>تخرجت من كلية الأعمال أو الهندسة، في أعيننا أهم الصفات هي الفضول الفكري، الاستقلالية والديناميكية.</li><li>نبحث عن ملفات تعريف تملك لقب مزدوج “الأعمال” و“البيانات”، بخبرة لا تقل عن 1-2 سنوات، واستخدام أدوات BI أو تحليل البيانات.</li><li>سوف تفهم تقنيات الرقمية بالفعل (التتبع، التعلم الآلي، RTB، البيانات الكبيرة، المنصة كخدمة،…).</li></ul><p>Artefact هو المكان المناسب: تعال لبناء مستقبل البيانات والتسويق!<br><strong>الابتكار</strong>: لدينا شغف بخلق مشاريع مؤثرة ونؤمن بأن الابتكار يمكن أن يأتي من أي شخص.<br><strong>العمل الجماعي</strong>: نؤمن بجمع الأشخاص الموهوبين معًا، نربح معًا، ونتعلم من بعضنا البعض.</p><br> </div>
<p>البحث عن ضابط مخاطر احتيال متمرس للانضمام إلى قسم الاستشارات المخاطرية لدينا، الدعم لوظيفة عدم المخاطر المالية الخاصة بعميل بنكي رائد. يتضمن الدور تقديم الاستشارات والدعم في التنفيذ عبر إدارة مخاطر الاحتيال، بما يتوافق مع بيئة الخدمات المالية المنظمة والإطارات التنظيمية للبنك المركزي.</p><p>المسؤوليات الرئيسية:</p><ul><li>المساعدة في تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات مخاطر الاحتيال بما يتماشى مع الإرشادات ذات الصلة للبنك المركزي ومتطلبات إطار مكافحة الاحتيال (CFF) بما في ذلك الجهات التنظيمية الإقليمية (مثلاً، CBUAE، SAMA)</li><li>تصميم وتحسين الإجراءات لتقييم مخاطر الاحتيال، ومعايير كشف الاحتيال، وخطط استجابة الاحتيال، ومعايير الوقاية من الاحتيال، وإدارة التنبيهات والقضايا</li><li>إجراء تقييمات مخاطر الاحتيال عبر منتجات التجزئة والشركات، ومنتجات القروض، والقنوات الرقمية (التسوق عبر الإنترنت والهاتف المحمول)، حلول الدفع، عمليات الفرع، إدارة أجهزة الصراف الآلي، خدمات البطاقات، وخدمات الخزانة/الاستثمار</li><li>تحديد المخاطر الجوهرية والمتبقية والمتعلقة بالاحتيال، بما في ذلك التهديدات الناشئة مثل الاحتيال الرقمي وخطر الهوية</li><li>تعريف وتحديث مؤشرات المخاطر الأساسية (KRIs) ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) مع الحدود وآليات الإبلاغ</li><li>تطوير وتوسيع كون/ مكتبة مخاطر الاحتيال الشاملة</li><li>دعم تصميم إجراءات الاستجابة والتحقيق في حوادث الاحتيال</li><li>تحديد KPIs لتقييم فعالية أنشطة إدارة مخاطر الاحتيال</li><li>إعداد تقارير ومواد عروض على مستوى الإدارة لهيئة المخاطر وللمنتديات الحوكمة</li></ul><p><strong>الملف المرغوب فيه للمرشح</strong></p><p>من 3 إلى 5 سنوات خبرة في إدارة مخاطر الاحتيال داخل القطاع المصرفي أو القطاع المالي المنظم، يفضل مع تعرض محلي وإقليمي</p><p>المتطلب: مفتوح لجميع الجنسيات</p><p>خبرة مثبتة في العمل مع أطر تنظيمية للبنك المركزي ذات صلة ولوائح مكافحة الاحتيال</p><p>خلفية قوية في تقييم المخاطر، وتصميم الضوابط، وقياس الأداء</p><p>شهادات مهنية ذات صلة مفضلة (غير إلزامية): CA / ACCA / CPA / CIA / CFE</p>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
• لتقديم خدمة عملاء ممتازة من خلال: تحديد احتياجات العملاء، عرض النصائح وعرض المنتجات المناسبة؛ بناء علاقات مع العملاء الرئيسيين وضمان الحفاظ على معايير المتجر من أجل تحقيق أهداف المبيعات وتنمية ولاء العملاء<br><p><span>في أل-Taayer Insignia، مسيرتك المهنية أكثر من مجرد وظيفة — إنها رحلة إلى قلب بيع التجزئة الفاخر. لأكثر من 40 عامًا، شَرَكْنا العلامات التجارية الأكثر أيقونية في العالم، مخلقين تجارب بيع بالتجزئة حائزة على جوائز عبر متاجرنا البوتيكات، والمتاجر الكبرى، والمنصات الإلكترونية الرائدة. مع وجود متاجر وفروع في دول مجلس التعاون الخليجي وحضور شامل فعلي، نجمع بين الأسلوب والابتكار والتراث معًا. هنا، ستنضم إلى فريق متنوع مهووس بخدمة العملاء، شغوف يقدّر الإبداع، ويعطيك القوة للنمو. انضم إلينا في رحلتنا، لإعادة تصور الموضة وإعادة تعريف معنى الفخامة في المنطقة.</span></p><br><br>المسؤوليات:<br>الأدوار والمسؤوليات العملية<br>• استقبال وتحية كل عميل بشكل دافئ وودود واظهار خدمة عملاء ممتازة في جميع الأوقات.<br>• تحديد احتياجات العملاء من خلال طرح الأسئلة؛ التوصية بثقة بالمنتجات الملائمة وعرضها؛ التوصية بالمنتجات المرتبطة في كل فرصة بيع؛ إغلاق الصفقة<br>• استلام النقود أو الدفع بأي من الطرق المعتمدة من العملاء، إصدار الإيصالات/الفواتير مقابل مشترياتهم وتقديم خدمة نقطة صرف محترفة.<br>• التعامل مع شكاوى العملاء بشكل مهني وفعال، بما يتوافق مع سياسة ما بعد البيع للشركة، مع التصعيد للإدارة إذا لزم الأمر.<br>• عرض والحفاظ على معرفة المنتج، واتجاهات الموضة، والعروض داخل المتجر في جميع الأوقات.<br>• الحفاظ على معايير المظهر الشخصي كما يوجّه به مدير المتجر.<br>• الحفاظ على عرض نظيف ومنظم، غرف القياس ومناطق التخزين.<br>• فحص مستويات المخزون يوميًا وإبلاغ مدير المتجر بنُقص المخزون لإعادة التزويد والحفاظ على مستويات مخزون مثلى.<br>• الالتزام بجميع سياسات وإجراءات الشركة بما في ذلك سياسة الإرجاع والتبادل، والسياسات المتعلقة بالأمن والصحة والسلامة.</br>• تجنيد العملاء لقاعدة البيانات، إدخال تفاصيلهم بدقة في نظام نقاط البيع.</br>• تقليل التعرض لخسائر المخزون من خلال اليقظة في منطقة المبيعات وغرف القياس.<br>المؤهلات:<br>التعليم/الاعتماد والتعليم المستمر<br>• شهادة الثانوية العامة<br>• 3 إلى 4 سنوات خبرة في المبيعات بالتجزئة أو خدمة العملاء</div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p><b>Responsibilities</b></p><p><br></p><p>•Drive growth of the production print and wide-format printer/plotter business within the assigned territory.</p><p>•Execute core sales strategies in alignment with the Sales Manager/General Manager, ensuring team accountability for achieving budgeted volume, revenue, and profitability targets.</p><p>•Lead, motivate, and develop a high-performing sales team by attracting, hiring, onboarding, coaching, and mentoring team members, with a strong focus on career development and performance improvement.</p><p>•Monitor sales activities and performance through regular CRM reviews, ensuring the team maintains the required level of customer engagement and business development activity.</p><p>•Develop and manage sales forecasts and plans across annual, quarterly, monthly, and weekly periods, ensuring accurate revenue projections and proactive corrective actions where required.</p><p>•Drive achievement of branch sales, revenue, volume, and profitability objectives, continuously identifying opportunities to maximize business performance.</p><p>•Manage the assigned account list in accordance with the Sales Incentive Compensation Plan (SICP), collaborating with the Sales Manager/General Manager on account allocation and related requirements.</p><p>•Build and maintain strong relationships with new and existing customers, while personally addressing and resolving escalated customer service issues to protect customer satisfaction and retention.</p><p>•Regularly evaluate sales organization productivity and effectiveness, implementing appropriate actions to improve performance, capabilities, and results.</p><p>•Assess individual team members’ strengths and development needs, providing targeted coaching, training, and performance recommendations to maximize their contribution.</p><p>•Conduct regular performance evaluations and establish clear expectations, goals, and development plans for the sales organization.</p><p><br></p><p>Job Requirements</p><p><b>Educational Qualifications</b></p><p>Education Degree</p><p>: Bachelor</p><p>Major</p><p>: Bachelor’s Degree or Diploma in Sales/ Marketing / IT / Engineering</p><p><b>Experience</b></p><p>Years of Experience</p><p>: 3 - 5 Years</p><p><br></p><p>Field of Experience</p><p><br></p><p>: • Proven sales experience within the office equipment or technical services sector, preferably with experience in the copier, production print, and wide-format printer/plotter industry.</p><p>• Demonstrated ability to lead, coach, and develop sales professionals by setting clear performance expectations, providing constructive feedback, and implementing targeted development plans to maximize individual and team performance.</p><p>• Strong commercial and business acumen, with a proven track record of managing sales performance with a clear focus on revenue growth, profitability, and bottom-line results.</p><p>• Demonstrated experience accurately forecasting sales and revenue and effectively managing sales operations within a high-growth business environment.</p><p><br></p> </div><h2 class="h5">Skills</h2>
<div data-jb-field="skills"><p><b>Skills</b></p><p><br></p><p>•Strong analytical, problem-solving, and project management skills, with the ability to assess information and make sound, timely decisions.</p><p>•Highly proactive and self-motivated, with a strong sense of initiative and a results-oriented approach to managing priorities and opportunities.</p><p>•Demonstrated adaptability and interpersonal effectiveness, with the ability to work successfully with diverse personalities, communication styles, and stakeholders.</p><p>•Strong judgment and decision-making capability, with the ability to evaluate alternatives and select practical and effective courses of action.</p><p>•Fluency in English; knowledge of spoken Arabic is an advantage.</p><p>Other Requirements:</p><p>•Valid Kuwait driving license is a must.</p><p><b>Other Requirements</b></p><p>Gender</p><p>: Any</p><p>Age</p><p>: 25 - 45 Years</p><p>Preferred Language</p><p>: Arabic, English</p><p>Duty Shift / Timings</p><p>: One Shift / 8:00 AM - 4:00 PM</p><p>Salary & Benefits</p><p>Salary</p><p>: Attractive Salary</p><p><br></p></div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>ماسَمات المجوهرات هي الجوهري الرائد في الشرق الأوسط، تأسيسها يعود إلى عام 1907. مقرها في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتدير اليوم 150 متجرًا عبر مجلس التعاون الخليجي وتوظف أكثر من 1200 شخص. أكثر من 40 علامة تجارية دولية مرموقة جزء من محفظة ماسَمات المجوهرات المتنوعة جنبًا إلى جنب مع مجموعاتها الم empirية المصنوعة داخليًا، مما يمنح العملاء مجموعة واسعة من التصاميم المناسبة لجميع المناسبات.</p><br>
<strong>لماذا ماسَمات؟</strong>
<p>• راتب منافس إضافة إلى عمولة<br>• بيئة عمل متنوعة وشاملة<br>• فرص تطوير مهني رائعة<br>• أكاديمية ماسَمات للتعلم والتطوير<br>• توجيه رائع من فريق إدارة عالي الخبرة<br>• نحن نُقدِّر صحة ورفاهية زملائنا</p><br>
<strong>مبيعات المنتجات</strong><br>
<p>1. استقبال العميل والتفاعل معه لفهم متطلباته<br>2. عرض مختلف منتجات العروض وتسهيل قرار شراء العميل<br>3. إعداد تقدير المنتجات المختارة وإتمام عملية البيع<br>4. تحقيق هدف المبيعات حسب الفئة للجزء المخصص<br>5. مساعدة العميل في أي عملية إرجاع بيع أو عمل إصلاح</p><br>
<strong>العمليات التجزئة: إدارة المتجر</strong>
<p>1. الالتزام بإجراءات التشغيل القياسية في المتجر<br>2. الالتزام بممارسات توفير التكاليف المعتمدة في المتجر<br>3. عدّ ومتابعة حساب المخزون يومياً من خلال إدارة سجل المخزون الافتتاحي والإغلاق في القسم المخصص. الإبلاغ عن المخزون المباع وضمان إعادة التوريد<br>4. ضمان عرض منتجات مناسب وجذاب عند الكاونتر المناسب<br>5. نقل المخزون إلى الخزانة عند إغلاق اليوم<br>6. الحفاظ على سلامة المنتجات المعروضة للعملاء والتواصل بسرعة مع الرؤساء عن أي احتمال للسرقة<br>7. مراقبة المخزون الراكد والتنسيق مع مدير المتجر لتقليلها<br>8. تقديم الدعم لفريق التسويق وفريق VM وفِرَق IRSG لضمان امتثال المتجر وتحسين حركة الزوار<br>9. تطوير والحفاظ على العلاقة والشبكة مع المنافسين للاستفادة من أفضل الممارسات والتعلم لتحسين عمليات مستوى المتجر</p><br>
<strong>العمليات التجزئة: إدارة التعليقات</strong>
<ol><li>جمع ونقل ملاحظات العملاء إلى الفرق المؤسسية مثل الترويج والعمليات التجزئة وغيرها لتحسين رضا العملاء وتقييمات المتجر</li><li>إدارة استفسارات وشكاوى العملاء وفق إرشادات الشركة</li></ol> <strong>المؤهلات، الخبرة والمهارات:</strong>
<p><strong>المؤهل:</strong><br>• خريج جامعي / الحد الأدنى شهادة الثانوية العامة<br><strong>الخبرة:</strong><br><strong>•</strong> خبرة من 2 إلى 5 سنوات سابقة في تجارة التجزئة الفاخرة أو خدمة العملاء أو صناعة الضيافة<br>• معرفة عامة بالمجوهرات<br><strong>المهارات/القدرات الشخصية:</strong><br>• يفضل معرفة الإنجليزية وأي لغات إقليمية هندية<br>• مهارات تواصل بين شخصية ممتازة ومهارات تواصل رائعة<br>• فهم قوي لاحتياجات وخيارات خدمة العملاء<br>• اهتمام دقيق بالتفاصيل مع القدرة على إدارة مهام متعددة في آن واحد بدقة<br>• مبادر وذو روح فريق<br>• يجب أن يكون متاحاً للعمل ساعات التجزئة (بما في ذلك عطلات نهاية الأسبوع) لتلبية احتياجات العمل (مفتوح لـ 6 أيام / ورديتين)</p><br>
<p><em>بينما ندعو جميع المرشحين المهتمين إلى التقديم، نشجع النساء بشكل خاص على التقديم لدعم توازن النوع الاجتماعي في فرقنا</em></p><br>
<br> </div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
Company Description<br><p>Talabat is part of the Delivery Hero Group, the world’s pioneering local delivery platform, our mission is to deliver an amazing experience—fast, easy, and to your door. We operate in around 65 countries worldwide. Headquartered in Berlin, Germany. Delivery Hero has been listed on the Frankfurt Stock Exchange since 2017 and is part of the MDAX stock market index.</p><br><br>Job Description<br><p>The <strong>Sr. Specialist Real Estate & Construction </strong>is responsible for end-to-end site management, from scouting and lease negotiation to serving as the primary point of contact between Talabat and its landlords across all locations. This individual will work closely with internal stakeholders across business functions to ensure real estate solutions align with operational needs and landlord relationships are proactively managed. This role requires strong negotiation skills, relationship management, and an ability to troubleshoot real estate-related issues across departments.</p><br><p><strong>What's On Your Plate:</strong></p><br><p><strong>Location Scouting & Market Analysis</strong></p><br><p>- Conduct comprehensive market research to identify high-potential neighborhoods and properties for new dark kitchen facilities.</p><br><p>- Analyze delivery zones, demographic data, and competitor density to validate site viability.</p><br><p>- Build and maintain a strong pipeline of prospective sites through direct outreach, brokers, and real estate networks.</p><br><p><strong>Deal Structuring & Negotiation</strong></p><br><p>- Lead commercial negotiations with landlords, property managers, and brokers to secure favorable lease terms and conditions.</p><br><p>- Draft, review, and finalize Letters of Intent (LOIs).</p><br><p><strong>Cross-Functional Collaboration</strong></p><br><p><strong>Legal:</strong> Partner with internal and external legal counsel to draft, review, and execute lease agreements, ensuring compliance and risk mitigation.</p><br><p><strong>Finance</strong>: Work closely with the finance team to develop business cases, secure budget approvals, and track project CAPEX and OPEX.</p><br><p><strong>Procurement</strong>: Coordinate with procurement to align on vendor onboarding, equipment sourcing, and fit-out materials needed for the new locations.</p><br><p>Act as the primary point of contact for these departments, removing roadblocks and driving tasks to completion to "get things done."</p><br><p><strong>Construction & Project Shadowing</strong></p><br><p>- Shadow and support the internal Construction and Facilities teams during the project execution and fit-out phases.</p><br><p>- Monitor site progress, ensuring build-outs align with the agreed-upon lease terms, timelines, and budgets.</p><br><p>- Act as a liaison between landlords and our construction teams to quickly resolve any site-specific issues or delays during the build.</p><br><p>- Proficient in interpreting architectural layouts and blueprints.</p><br><p><strong>WHAT DID WE ORDER?</strong></p><br><p>- 3+ years of experience in commercial real estate, retail expansion, property acquisition, or a similar role. Experience in Food & Beverage (F&B), dark kitchens, or quick-commerce expansion is a massive plus.</p><br><p>- Negotiation Skills: Proven track record of successfully negotiating commercial leases and navigating complex property deals.</p><br><p>- Project Management: Exceptional organizational skills with the ability to manage multiple site acquisitions and build-outs simultaneously.</p><br><p>- Cross-Functional Fluency: Strong ability to communicate effectively with legal, finance, and construction teams—translating real estate jargon into actionable business steps.</p><br><br><br> </div>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<br>About the opportunity<br><p>The <strong>Sr. Specialist Real Estate & Construction </strong>is responsible for end-to-end site management, from scouting and lease negotiation to serving as the primary point of contact between Talabat and its landlords across all locations. This individual will work closely with internal stakeholders across business functions to ensure real estate solutions align with operational needs and landlord relationships are proactively managed. This role requires strong negotiation skills, relationship management, and an ability to troubleshoot real estate-related issues across departments.</p><br><br><p><strong>What's On Your Plate:</strong></p><br><br><p><strong>Location Scouting & Market Analysis</strong></p><br><br><p>- Conduct comprehensive market research to identify high-potential neighborhoods and properties for new dark kitchen facilities.</p><br><br><p>- Analyze delivery zones, demographic data, and competitor density to validate site viability.</p><br><br><p>- Build and maintain a strong pipeline of prospective sites through direct outreach, brokers, and real estate networks.</p><br><br><p><strong>Deal Structuring & Negotiation</strong></p><br><br><p>- Lead commercial negotiations with landlords, property managers, and brokers to secure favorable lease terms and conditions.</p><br><br><p>- Draft, review, and finalize Letters of Intent (LOIs).</p><br><br><p><strong>Cross-Functional Collaboration</strong></p><br><br><p><strong>Legal:</strong> Partner with internal and external legal counsel to draft, review, and execute lease agreements, ensuring compliance and risk mitigation.</p><br><br><p><strong>Finance</strong>: Work closely with the finance team to develop business cases, secure budget approvals, and track project CAPEX and OPEX.</p><br><br><p><strong>Procurement</strong>: Coordinate with procurement to align on vendor onboarding, equipment sourcing, and fit-out materials needed for the new locations.</p><br><br><p>Act as the primary point of contact for these departments, removing roadblocks and driving tasks to completion to "get things done."</p><br><br><p><strong>Construction & Project Shadowing</strong></p><br><br><p>- Shadow and support the internal Construction and Facilities teams during the project execution and fit-out phases.</p><br><br><p>- Monitor site progress, ensuring build-outs align with the agreed-upon lease terms, timelines, and budgets.</p><br><br><p>- Act as a liaison between landlords and our construction teams to quickly resolve any site-specific issues or delays during the build.</p><br><br><p>- Proficient in interpreting architectural layouts and blueprints.</p><br><br><br><p><strong>WHAT DID WE ORDER?</strong></p><br><br><br><p>- 3+ years of experience in commercial real estate, retail expansion, property acquisition, or a similar role. Experience in Food & Beverage (F&B), dark kitchens, or quick-commerce expansion is a massive plus.</p><br><br><p>- Negotiation Skills: Proven track record of successfully negotiating commercial leases and navigating complex property deals.</p><br><br><p>- Project Management: Exceptional organizational skills with the ability to manage multiple site acquisitions and build-outs simultaneously.</p><br><br><p>- Cross-Functional Fluency: Strong ability to communicate effectively with legal, finance, and construction teams—translating real estate jargon into actionable business steps.</p><br><br>Who we are<br><p>Talabat is part of the Delivery Hero Group, the world’s pioneering local delivery platform, our mission is to deliver an amazing experience—fast, easy, and to your door. We operate in around 65 countries worldwide. Headquartered in Berlin, Germany. Delivery Hero has been listed on the Frankfurt Stock Exchange since 2017 and is part of the MDAX stock market index.</p><br><br>
<br><br> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p><span>مختصر الدور</span></p><br>بصفتك مستشار طلاء ضمن الفريق التقني، ستقدم نصائح تقنية مهنية لعملائنا من خلال الدعم الميداني في تطبيق الطلاء والفحص لضمان استيفاء مواصفات الطلاء وإتمام المهمة وفق العقد ورضا العميل. <br>هذا المنصب مقره في الكويت ويتبع مدير الخدمة التقنية.<p><b>المسؤوليات: </b></p><br><ul><li>تقديم توجيهات واضحة وعملية للعملاء وفِرق jotun المعنية بشأن تطبيق الطلاء، والعمل مباشرة في الموقع مع ممثلي العملاء لضمان تلبية المواصفات وتوقعات العملاء.</li><li>إجراء فحوصات مستقلة للمشروعات المعنية بما يتوافق مع خطة الفحص والاختبار (ITP) والإجراءات المعنية والمواصفات المتفق عليها.</li><li>تحديد ومتابعة متطلبات تطبيق الطلاء، لضمان تنفيذ العمل وفق المواصفة المعتمدة ومعايير الجودة.</li><li>تجميع نتائج الفحص وإعداد تقارير دقيقة لتوثيق الامتثال لمتطلبات المشروع ومعايير الفحص.</li><li>العمل عن كثب مع العملاء والجهات التطبيقية وزملاء jotun المعنيين لمعالجة المسائل المتعلقة بالطلاء ودعم نجاح تنفيذ المشروع.</li><li>تمثيل jotun بشكل مهني في الموقع والمساهمة في بناء علاقات قوية مع العملاء من خلال الخبرة الفنية والدعم العملي.</li></ul><p><b>المؤهلات:</b></p><br><ul><li>يفضل وجود خبرة سابقة ذات صلة كمستشار طلاء، مع اعتبار وجود خبرة في كلا القطاعين البحري والحماية ميزة.</li><li>الخبرة في الجوّ البحري البحري مطلوبة.</li><li>يتطلب الحصول على شهادة NACE المستوى II أو FROSIO المستوى III كحد أدنى.</li><li>إجادة اللغة الإنجليزية مطلوبة.</li></ul><p><span>WHAT WE ARE LOOKING FOR AND WHAT WE OFFER</span></p><br><p><b><span>نبحث عن شخص:</span></b></p><br><ul><li>يتبع نهجاً منهجياً ومنظماً؛ يخطط للمستقبل، يحدد أولويات واضحة ويوزع الموارد بفعالية</li><li>يبني شبكة علاقات مفيدة ويستغلها لتحقيق الأهداف.</li><li>يتواصل بطريقة واضحة ودقيقة ومنظمة؛ يتحدث بثقة وبقناعة؛ يعرض بفعالية.</li><li>يحدد الفرص التجارية ويغتنمها؛ له تأثير إيجابي قوي على نمو الأعمال وربحيته.</li><li>يلتزم بقواعد وإجراءات الشركة؛ ينفذ الخطط بالالتزام والعزيمة؛ يحقق نتائج عالية الجودة.</li><li>يظهر معرفة وخبرة متخصصة في مجاله؛ يشارك في التطوير المهني المستمر.</li></ul><p><b><span>نحن نقدّم:</span></b></p><br><ul><li>تعويضات ومزايا تنافسية.</li><li>فرص تعلم مستمر وأنشطة تدريب من خلال التدريب أثناء العمل وفي أكاديمية jotun التعليمية الداخلية.</li><li>فرص تطوير مهني عبر تخصصات وجغرافيات متعددة.</li><li>قادة يركزون على إشراك وتمكين فريقهم، كما يتضح من نتائج تقييمات الموظفين المستمرة.</li><li>ثقافة شركة داعمة وشاملة حيث يمكنك أن تكون نفسك الحقيقية.</li><li>تركيز على المتعة معاً من خلال أنشطة بناء الفريق والأنشطة الاجتماعية.</li></ul><p><br><span><b>معلومات المنصب</b></span></p><br><p><b>الشركة:</b></p><br>شركة jotun الإمارات المحدودة (ش.م.ع) <p><br><b>نوع العقد:</b></p><br>عادي<p><b>نوع الوقت:</b></p><br>دوام كامل<p><span><b>تاريخ الإغلاق (dd.mm.yyyy):</b></span></p><br>23.08.2026<p><span>من نحن</span></p><br>بدأت قصة jotun في منطقة MEIA (الشرق الأوسط والهند وأفريقيا) في عام 1962، وتطورت لتشمل 18 كياناً قانونياً ملتزماً بتحقيق النجاح ونمو مجموعة jotun. على مدار تاريخنا، ركزنا على تزويد موظفينا بعمل ذو معنى وتحدي، ومكافأتهم من خلال التعلم والتطوير المستمرين، مدعومين بقيمنا: الولاء، الرعاية، الاحترام والجرأة. شركة jotun الإمارات المحدودة (LLC)، التي تأسست في 1974، هي واحد من الأسواق الرئيسية في منطقة MEIA. كما أن أعمال jotun في بلدان البحرين والكويت هي جزء من jotun الإمارات وتعمل كفروع لها. مع منشأة إنتاج، 3 مخازن وأكثر من 400 موظف، نهدف إلى تعزيز موقع jotun في المنطقة من خلال خطط نمو سوقية طموحة تركز على الابتكار والكفاءة والربحية.</p><p>تفضل بزيارة صفحة الوظائف لدينا لمعرفة المزيد عن الحياة في jotun.</p><br><p>ثقافة شركة jotun ترحب وتقدر الاختلافات في الأشخاص. موظفونا البالغ عددهم أكثر من 10,200 عبر جميع القارات يمثلون 90 جنسية، وأربعة أجيال وتنوع في المهن والجنس والقدرات والعرقيات والمعتقدات والثقافات، إلخ. نحن ملتزمون بتمثيل المجتمعات التي نعمل فيها، مع تعزيز المساواة والإنصاف وسياسة عدم التسامح مطلقاً مع التمييز.</p><br><p>إذا كنت تتقدم لوظيفة وتحتاج إلى أي دعم إضافي في عملية المقابلة، يرجى إعلامنا بكيف يمكننا تلبية ذلك. </p><br><p>إذا كنت تعتقد أن هذه الوظيفة هي ما يمكنك القيام به في المرة التالية، قدّم الآن!</p><br>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<br>وصف الشركة<br><br><p><strong>حول AbbVie</strong></p><br><p>مهمة AbbVie هي اكتشاف وتقديم أدوية وحلول مبتكرة تعالج القضايا الصحية الجدية اليوم وتواجه التحديات الطبية غداً. نحن نسعى لإحداث تأثير رائع في حياة الناس عبر عدّة مجالات علاجية رئيسية بما في ذلك المناعة، السرطان، وعلم الأعصاب - وكذلك المنتجات والخدمات في محفظة Allergan Aesthetics. لمزيد من information عن AbbVie، يرجى زيارة موقعنا www.abbvie.com. تابعوا @abbvie على LinkedIn و Facebook و Instagram و X و YouTube.</p><br><br>وصف الوظيفة<br><br><p><strong>الوظيفة الأساسية:</strong></p><br><p>تمثيل الصوت الطبي/العلمي للفرع للمنتج(المنتجات) المعين(ة) والمجال العلاجي ذي الصلة. تقديم النصح الطبي/العلمي والخبرة الأساسية للعملاء الرئيسيين للمنتج(المنتجات) والمجال العلاجي ذي الصلة، بما في ذلك التبادل العلمي وتطوير العلاقات المهنية مع الخبراء الخارجيين (EEs). تقديم المدخلات الطبية/العلمية إلى استراتيجيات شؤون الطب في قسم الدواء الطبي للفرع وخططه التجارية، حسب الحاجة، والدعم الطبي/العلمي لأنشطة قسم الطب تحت التوجيه العام لمدير الطب في الفرع. تقديم دعم شؤون الطب لفرق الفرع متعددة الوظائف. ضمان تكامل دور شؤون الطب بشكل كامل لدعم الإستراتيجية وتنفيذ أعمال الفرع، مع الاستقلالية الوظيفية.</p><br><p><strong>المسؤوليات:</strong></p><br><ol><li>كونك عضو فريق علامة تجارية نشط لدعم الاستراتيجية العامة والتنفيذ. تقديم مدخلات طبية/علمية في الاستراتيجية التسويقية والمبادرات التجارية الرئيسية، حسب الحاجة.</li><li>تطوير وصيانة معرفة معمقة للمنتج/المنتجات المعينة والمجال العلاجي ذي الصلة من خلال حضور/المشاركة في الاجتماعات/التدريبات الداخلية الرئيسية، والندوات والمؤتمرات ذات الصلة وبمتابعة ذاتية منتظمة الأدب الوطني/الإقليمي.</li><li>تقديم النصح الطبي/العلمي الخبير للمنتجات المعينة والمجالات العلاجية ذات الصلة، بما في ذلك الرد على طلبات المعلومات العلمية/الفنية؛ المساهمة في تطوير ودقة المواد الأساسية التي تولدها إدارة الطب (أي ملفات التسعير والتعويض، ملفات HEOR، حزم معلومات طبية، مراجعات خبراء سريريين وغيرها).</li><li>إرساء والحفاظ على علاقات مهنية وموثوقة مع الخبراء الخارجيين والمراكز الأكاديمية؛ يتضمن ذلك المشاركة في مؤتمرات علمية، وتنسيق مجالس استشارية، واجتماعات موائد مستديرة، ومنتديات نقاش إلخ.</li><li>تقديم عروض علمية وبرامج تعليم طبي للمهنيين الصحيين فردياً أو جماعياً (اجتماعات، جلسات سريرية، إلخ)، حيثما كان ذلك مناسباً.</li><li>فحص الأدبيات ذات الصلة ومعلومات من اجتماعات الجمعيات العلمية والمؤتمرات وتطوير ملخصات الرسائل الأساسية لاستخدامها داخل الشركة (مثل مجالات الاهتمام العلمي/الشركة، اتجاهات جديدة في التشخيص والمراقبة والعلاجات في المجال العلاجي، إلخ).</li><li>تقديم التدريب لقوات المبيعات وللجهات الأخرى؛ تطوير وتحديث مواد التدريب ذات الصلة.</li><li>أنشطة البحث السريري: <ol><li>تصميم وتنفيذ مشاريع بحث سريري ضمن معايير وميزانيات محددة (مثلاً المرحلة الرابعة، أنشطة ما بعد التسويق مثل مشاريع السجل/القاعدة البيانية، الاستقصاءات الأوبئية، ودراسات PMOS).</li><li>توفير الإشراف المطلوب لإدارة المراجعة والموافقة وإجراء دراسات IIS.</li><li>دعم قسم البحث السريري بالفرع في إدارة الدراسات السريرية كما المناسب (مثلاً مراجعة بروتوكولات الدراسات السريرية الجديدة، تحديد المحققين/المواقع المحتملة، إجراء استطلاعات الجدوى).</li></ol></li><li>مراجعة وإعداد المواد الترويجية/غير الترويجية. ضمان صحة المحتوى الطبي/العلمي وتوازنه وامتثاله الكامل لسياسات AbbVie الداخلية وإرشاداتها وبما يتوافق مع القوانين المحلية.</li><li>الامتثال لجميع القوانين واللوائح الوطنية المعمول بها، الإرشادات، قواعد السلوك، سياسات وإجراءات AbbVie ومعايير الممارسة المثلى المقبولة.</li><li>تقديم المدخلات، عند الحاجة، في تطوير خطط شؤون الطب الاستراتيجية الخاصة بالمنتج/مجال العلاج لفرع قسم الطب المحلي والخطط التجارية المحلية؛ التعاون والشراكة مع شركاء الأعمال المحليين لضمان توافق الأنشطة الطبية للمنتجات/المجالات المعينة مع الخطط الاستراتيجية المرتبطة بالعمل المحلي.</li><li>الالتزام بجميع القوانين واللوائح الوطنية المعمول بها، الإرشادات، قواعد السلوك، معايير AbbVie، السياسات والإجراءات.</li><li>العمل كواجهة علمية وموارد لـ HCP/العميل، المؤسسات الصحية، الخبراء الخارجيين، والجمعيات المهنية فيما يتعلق بالمنتجات المخصصة لـ AbbVie أو المنتجات قيد التطوير.</li><li>توفير مدخلات واستراتيجية طبية/علمية متخصصة ودعم تشغيلي للأنشطة الأساسية مثل البحث السريري المحلي، وتفاعل HCP/العملاء، توليد ونقل البيانات السريرية والعلمية، المبادرات التعليمية، وسلامة المرضى للمنتجات/المجالات المعينة.</li></ol><br>المؤهلات<br><br><ul><li>يفضل وجود شهادة عالية (مثلاً PharmD., PharmB., MD, PhD) في تخصص علمي ذي صلة، لكن سيتم النظر في المرشحين الحاصلين على درجة جامعية في تخصص ذي صلة وبخبرة مثبتة</li><li>معرفة راسخة ببيئة الأدوية ودور شؤون الطب في دفع الأهداف الطبية والعلمية لشركة دوائية.</li><li>خبرة سابقة في <strong>شؤون الطب</strong> <strong>مطلوبة.</strong></li><li>خبرة سابقة في <strong>المناعة مجالات علاجية مفضلة.</strong></li><li>خبرة مثبتة في الأساليب العلمية المطبقة على البحث السريري والتحكمات التشريعية/التنظيمية الحالية المرتبطة بهذا البحث.</li><li>القدرة على التعلّم الشامل لمناطقSubject جديدة وبيئات.</li><li>مهارات اتصال مكتوبة وشفوية وعروض تقديمية ممتازة، مع قدرة مثبتة على تطوير وصيانة علاقات تعاونية قوية مع قادة الفكر، الأطباء، وغيرهم من صانعي القرار في الرعاية الصحية.</li><li>فهم جيد للإنجليزية المكتوبة والمنطوقة إلزامي.</li><li>نهج تعاوني قائم على العمل الجماعي، قادر على تطوير ودعم العلاقات عبر المنظمة وكذلك مع أصحاب المصلحة الخارجيين الرئيسيين ومجتمع الرعاية الصحية بشكل عام.</li><li>يفضل أن تكون لديه خبرة كمساهم نشط في فرق متعددة التخصصات و/أو العمل في منظمات مصفوفية.</li><li>يعمل بشكل مستقل: توجيه/إشراف محدود. يعمل عبر وظائف مختلفة لتسهيل ودعم الأنشطة الطبية والسريرية للفرع عند الحاجة.</li><li>حكم سليم، مهارات تخطيط وتنظيم قوية، والقدرة على إنجاز المهام. حسّ بالضرورة يبرز.</li><li>توجه عالي نحو العميل ومهارات رقمية عالية.</li><li>التزام قوي بالامتثال للقوانين والإجراءات ذات الصلة وبالجودة العلمية والنزاهة</li><li>القدرة على السفر بانتظام (حوالي 50%).</li></ul><br>معلومات إضافية<br><br><p><strong>الاتصالات والت взаимодействات الداخلية/الخارجية:</strong></p><br><ul><li>أعضاء فريق الحقل/العلامة التجارية (حسب ما يقتضيه الحال)</li><li>موظفو R&D في الفرع: مدير الطب، عمليات الطب وخبير توليد الأدلة، مدراء/مستشارون طبيون؛ فريق معلومات طبية/أخصائيون؛ موظفو فاعلية السلامة/السلامة الدوائية للفرع (حسب ما يقتضي الحال)</li><li>التسويق والمبيعات للمنتج المعين والمجال العلاجي؛ فرق وصول السوق؛ فرق العلامة التجارية للفرع.</li><li>شؤون الحكومة للفرع؛ الشؤون العامة للفرع؛ الشؤون التنظيمية؛ الشؤون القانونية؛ OEC.</li><li>فرق الشؤون الطبية للمجال على مستوى المنطقة والمقر الرئيسي.</li><li>فرق الشؤون الطبية للمجال على مستوى المنطقة</li><li>المديرون الطبيون والفرق السريرية ضمن عمليات التطوير السريري والشؤون الطبية العالمية.</li><li>فريق الرعاية الصحية (المهنيين الطبيين، الممرضين، الصيادلة).</li><li>المشاركة كأبحاث Investigators؛ قادة فكر/خبراء خارجيين.</li><li>المؤسسات والجمعيات العلمية أو الطبية.</li></ul><p>المستشفيات ومقدمي الرعاية الصحية الآخرين والممولين والسلطات التنظيمية المحلية.</p><br><p>AbbVie هو صاحب عمل يتيح فرص متساوية وهو ملتزم بالعمل بنزاهة وقيادة الابتكار وتحويل حياة الناس وخدمتنا للمجتمع. صاحب عمل/قدامى المحاربين/ذوي الإعاقة فرص متساوية.</p><br><p>فقط الولايات المتحدة وبورتو ريكو - لمعرفة المزيد، تفضل بزيارة https://www.abbvie.com/join-us/equal-employment-opportunity-employer.html</p><br><p>للطلبات الأمريكية وبورتو ريكو التي تسعى لتوفير accommodation معقول، انقر هنا لمعرفة المزيد:</p><br><p>https://www.abbvie.com/join-us/reasonable-accommodations.html</p><br>
<p>الوصف الوظيفي الشؤون القانونية التجارية والمؤسسية: صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود والوثائق المتعلقة بأنشطة الشركة التجارية (الخدمات، والموردين، والعلامة/التسويق، والتأجير، والبائعين، والسرية، والملكية الفكرية، والتوظيف). مساعدة المدير القانوني الأول في إجراء البحوث القانونية وصياغة الآراء القانونية بشأن مختلف المسائل القانونية. تقييم المخاطر القانونية المحتملة والتبعات المرتبطة بالعقود وإحالتها إلى إدارة الشركة. الاستشارات القانونية: تقديم مشورة قانونية خبراء في المسائل التعاقدية والتجارية والتشريعية إلى وحدات الأعمال والإدارة. دعم التحليل القانوني المتعمق لمشروعات الشركة ومبادرات الأعمال لتحديد المخاطر المحتملة والتوصية بالامتثال والحلول التخفيفية. دعم البحث والصياغة والتفاوض على الوثائق القانونية المتعلقة بالقانون التجاري، والقانون التجاري الدولي، والامتثال، والعقود، والحوكمة المؤسسية، والقانون الدولي. ضمان الامتثال للقوانين واللوائح والمعايير المهنية المعمول بها، مثل حماية المستهلك، الملكية الفكرية، لوائح مراقبة الأغذية، إلخ. إجراء البحوث القانونية وصياغة الآراء القانونية بشأن مسائل قانونية مختلفة. إدارة التقاضي: التنسيق القانوني الخارجي: تفويض وإدارة قضايا التقاضي أو التحقيقات مع مكاتب محاماة خارجية. توفير الأدلة أو المستندات اللازمة لدعم مكاتب المحاماة الخارجية، والتعاون مع الوحدات التجارية ذات الصلة. تقديم تقارير الشرطة، والتنسيق مع قسم العلاقات الحكومية، وفريق الشؤون العامة. تقييم المخاطر القانونية: تقديم إرشادات حول المخاطر القانونية المحتملة المرتبطة بالدعاوى القضائية و/أو التحقيقات إلى الإدارة وأصحاب المصلحة. علاقات مع مكاتب المحاماة المحلية: تعزيز العلاقات مع مكاتب المحاماة المحلية لضمان تقديم الاستشارة السريعة والملائمة. طلب المساعدة من مكاتب المحاماة المحلية في صياغة ومراجعة العقود التي تشكل مخاطر تنظيمية أو امتثال. الشؤون التنظيمية: التحليل التنظيمي: إجراء تحليل متعمق للقرارات أو الإجراءات أو اللوائح التي initiated من السلطات التنظيمية المحلية والتي قد تؤثر على الشركة. تقديم التوصيات لضمان الامتثال وتقليل المخاطر. الاستجابة التنظيمية: إدارة أو دعم الاستجابة لاستفسارات و/أو تحقيقات من السلطات التنظيمية المحلية، والتنسيق مع مكاتب محاماة خارجية حسب الحاجة. تمثيل الشركة أمام السلطات التنظيمية عند الحاجة. الامتثال التنظيمي: تقييم متطلبات التفويض التنظيمي وإنشاء قوائم تحقق للامتثال للمنتجات والمشروعات الجديدة حسب المطلوب.</p><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><h2>المؤهلات</h2><ul><li>درجة البكالوريوس في القانون، مع تفوق إضافي مثل ماجستير في القانون (LLM) يعد ميزة.</li><li>حد أدنى 3-4 سنوات من الخبرة التطويرية في دور قانوني، ويفضل ضمن صناعة التجارة الإلكترونية أو الصناعة المدفوعة بالتكنولوجيا أو ضمن مكتب محاماة دولي.</li><li>معرفة متعمقة بالقوانين واللوائح في الكويت لمدة لا تقل عن سنتين.</li><li>مهارات ممتازة في إدارة المشاريع والوقت، والتفاوض، وحل المشكلات.</li><li>قدرات تحليلية وتفكير نقدي قوية، مع القدرة على تقييم المخاطر القانونية، وتحليل المتطلبات التنظيمية، وتطوير حلول عملية للتخفيف من مخاطر الامتثال.</li><li>مهارات تواصل وتفاعل بين الأشخاص ممتازة، مع القدرة على التواصل بفعالية وتأثير أصحاب المصلحة على جميع المستويات.</li><li>نهج استباقي وقابلية للتكيف وموجه نحو النتائج، ملتزم بتقديم عمل عالي الجودة ضمن مواعيد دقيقة وفي بيئات تنظيمية متطورة.</li><li>إتقان اللغة الإنجليزية والعربية مطلوب.</li></ul>
<h2 class="h5">وصف العمل</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
وصف الشركة<br><p>تالابات جزء من مجموعة Delivery Hero، المنصة المحلية العالمية الرائدة في التوصيل، مهمتنا هي تقديم تجربة مبهرة—سريعة، سهلة، وإلى بابك. نعمل في نحو 65 دولة حول العالم. مقرنا في برلين، ألمانيا. تم إدراج Delivery Hero في بورصة فرانكفورت منذ 2017 وهو جزء من مؤشر MDAX لسوق الأسهم.</p><br><br>وصف الوظيفة<br><p><strong>الشؤون القانونية التجارية والمؤسساتية:</strong></p><br><p>● صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود والمستندات المتعلقة بأنشطة الشركة التجارية (الخدمات، الموردين، العلامة/التسويق، التأجير، البائعين، السرية، الملكية الفكرية، التوظيف).<br>
● مساعدة مدير الشؤون القانونية الأول في إجراء البحوث القانونية وصياغة الآراء القانونية بخصوص مسائل قانونية مختلفة.<br>
● تقييم المخاطر القانونية المحتملة وتداعيات العقود وإبلاغ الإدارة بها.<br>
● الاستشارات القانونية: تقديم مشورة قانونية خبيرة في المسائل التعاقدية والتجارية والتشريعية للوحدات التجارية والإدارة.<br>
● دعم تحليل قانوني معمّق لمشروعات الشركة ومبادرات الأعمال لتحديد المخاطر المحتملة وتوصية بمتطلبات الامتثال وتخفيفها.<br>
● دعم البحث والصياغة والتفاوض على المستندات القانونية المتعلقة بالقانون التجاري، والقانون المدني، والامتثال، والعقود، والحوكمة المؤسسية، والقانون الدولي.<br>
● ضمان الامتثال للقوانين والأنظمة والمعايير الصناعية المعمول بها، مثل حماية المستهلك والملكية الفكرية ولوائح مراقبة الغذاء وغيرها من القضايا، إجراء البحوث القانونية وصياغة الآراء القانونية بشأن مسائل قانونية مختلفة<br>
<br>
<strong>إدارة التقاضي:</strong><br>
● التنسيق القانوني الخارجي:<br>
● تفويض وإدارة قضايا التقاضي أو التحقيقات مع شركات محاماة خارجية.<br>
● توفير الأدلة أو المستندات اللازمة لدعم شركات المحاماة الخارجية، والتعاون مع الوحدات التجارية المعنية.<br>
● تقديم تقارير الشرطة، التنسيق مع قسم العلاقات الحكومية وفريق العلاقات العامة<br>
● تقييم المخاطر القانونية:<br>
● تقديم الإرشاد حول المخاطر القانونية المحتملة المرتبطة بالدعاوى القضائية و/أو التحقيقات للإدارة وأصحاب المصلحة.<br>
● علاقات مع شركات المحاماة المحلية:<br>
● بناء علاقات مع شركات المحاماة المحلية لتوفير استشارات سريعة وذات صلة.<br>
● طلب المساعدة من شركات المحاماة المحلية في صياغة ومراجعة العقود التي تحمل مخاطر تنظيمية أو امتثال.<br>
</p><br><p><strong>الشؤون التنظيمية:</strong><br>
● التحليل التنظيمي:<br>
● إجراء تحليل متعمق لقرارات أو أفعال أو لوائح تتخذها السلطات التنظيمية المحلية قد تؤثر على الشركة.<br>
● تقديم توصيات لضمان الامتثال والتخفيف من المخاطر.<br>
● الاستجابة التنظيمية:<br>
● إدارة أو دعم الرد على الاستفسارات و/أو التحقيقات من السلطات التنظيمية المحلية، التعاون مع شركات المحاماة الخارجية حسب الحاجة.<br>
● تمثيل الشركة أمام السلطات التنظيمية عند الطلب.<br>
● الامتثال التنظيمي:<br>
● تقييم متطلبات التفويض التنظيمي وإنشاء قوائم تحقق للامتثال للمنتجات والمشروعات الجديدة حسب الحاجة.</p><br><br>المؤهلات<br><p>● درجة البكالوريوس في القانون، ويفضل وجود مؤهلات إضافية مثل LLM.<br>
● خبرة لا تقل عن 3-4 سنوات في دور قانوني، ويفضل في صناعة التجارة الإلكترونية أو التكنولوجيا أو في شركة محاماة دولية.<br>
● معرفة عميقة بالقوانين واللوائح الكويتية لمدة لا تقل عن عامين.<br>
● مهارات إدارة المشاريع والوقت والتفاوض وحل المشكلات ممتازة.<br>
● قدرات تحليلية ونقدية قوية، مع القدرة على تقييم المخاطر القانونية وتحليل المتطلبات التنظيمية وتطوير حلول عملية لتخفيف مخاطر الالتزام.<br>
● مهارات اتصال وتواصل بين الأشخاص ممتازة، مع القدرة على التواصل بفعالية والتأثير في أصحاب المصلحة على جميع المستويات.<br>
● عقلية استباقية ومرنة وموجهة نحو النتائج، ملتزم بتقديم عمل عالي الجودة ضمن جداول زمنية ضيقة وببيئات تنظيمية متطورة.<br>
● الطلاقة في اللغة الإنجليزية والعربية مطلوبة.</p><br><br><br> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<br>عن الفرصة<br><br><p><strong>الشؤون القانونية التجارية والشركات:</strong></p><br><br><p>● صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود والوثائق المتعلقة بأنشطة الشركة التجارية (الخدمات، الموردين، العلامة/التسويق، الإيجار، الباعة، السرية، الملكية الفكرية، التوظيف).<br>
● مساعدة مدير الشؤون القانونية الرفيع في إجراء البحوث القانونية وكتابة الآراء القانونية بخصوص مختلف المسائل القانونية.<br>
● تقييم المخاطر القانونية المحتملة والتبعات المترتبة على العقود وإبلاغ الإدارة بها.<br>
● الاستشارات القانونية: تقديم مشورة قانونية خبيرة في المسائل التعاقدية والتجارية والتشريعية للوحدات التجارية والإدارة.<br>
● دعم تحليل قانوني متعمق لمشروعات الشركة ومبادرات الأعمال لتحديد المخاطر المحتملة وتوصية الحلول للامتثال والتخفيف من المخاطر.<br>
● دعم البحث والاتخاذ والتفاوض على الوثائق القانونية المتعلقة بالقانون التجاري، القانون التجاري، الالتزام، العقود، حوكمة الشركات، والقانون الدولي.<br>
● ضمان الامتثال للقوانين والأنظمة والمعايير الصناعية المعمول بها، مثل حماية المستهلك، الملكية الفكرية، أنظمة ضبط الغذاء، إلخ. إجراء البحث القانوني وكتابة الآراء القانونية بخصوص مسائل قانونية مختلفة<br>
<br>
<strong>إدارة الدعاوى:</strong><br>
● التنسيق القانوني الخارجي:<br>
● تفويض وإدارة قضايا الدعوى أو التحقيقات مع مكاتب المحاماة الخارجية.<br>
● تزويد مكاتب المحاماة الخارجية بالأدلة أو الوثائق اللازمة، والتعاون مع وحدات الأعمال ذات الصلة.<br>
● تقديم تقارير الشرطة، والتنسيق مع قسم العلاقات الحكومية وفريق القانون PA<br>
● تقييم المخاطر القانونية:<br>
● تقديم الإرشاد حول المخاطر القانونية المحتملة المرتبطة بالدعاوى و/أو التحقيقات للإدارة وأصحاب المصلحة.<br>
● علاقات مع مكاتب المحاماة المحلية:<br>
● إقامة علاقات مع مكاتب المحاماة المحلية لضمان مشورة سريعة وملائمة.<br>
● طلب المساعدة من مكاتب المحاماة المحلية في صياغة ومراجعة العقود التي تشكل مخاطر تنظيمية أو امتثالية.<br> </p><br><br><p><strong>الشؤون التنظيمية:</strong><br>
● التحليل التنظيمي:<br>
● إجراء تحليل معمق لقرارات أو إجراءات أو لوائح بدأت بها السلطات التنظيمية المحلية والتي قد تؤثر على الشركة.<br>
● تقديم توصيات لضمان الامتثال وتخفيف المخاطر.<br>
● الاستجابة التنظيمية:<br>
● إدارة أو دعم في الرد على الاستفسارات و/أو التحقيقات من السلطات التنظيمية المحلية، بالتنسيق مع مكاتب المحاماة الخارجية حسب الحاجة.<br>
● تمثيل الشركة أمام السلطات التنظيمية عند الحاجة.<br>
● الامتثال التنظيمي:<br>
● تقييم متطلبات التفويض التنظيمي وإنشاء قوائم تحقق للامتثال للمنتجات والمشروعات الجديدة عند الطلب.</p><br><br><br>ما تحتاجه للنجاح<br><p>● شهادة بكالوريوس في القانون، ويفضل وجود مؤهلات إضافية مثل ماجستير في القانون (LLM).<br>
● الحد الأدنى من 3-4 سنوات من الخبرة المتقدمة في دور قانوني، ويفضل داخل صناعة التجارة الإلكترونية أو التكنولوجيا أو في شركة محاماة دولية.<br>
● معرفة متعمقة بقوانين وأنظمة الكويت لمدة لا تقل عن سنتين.<br>
● مهارات ممتازة في إدارة المشاريع والوقت والتفاوض وحل المشكلات.<br>
● قدرات تحليلية ونقدية قوية، مع القدرة على تقييم المخاطر القانونية، وتحليل المتطلبات التنظيمية، وتطوير حلول عملية للامتثال وتقليل المخاطر.<br>
● مهارات اتصال وتواصل بين شخصية ممتازة، مع القدرة على التواصل الفعّال وتأثير أصحاب المصلحة على جميع المستويات.<br>
● عقلية استباقية وقابلة للتكيف وموجهة نحو النتائج، ملتزم بتقديم عمل عالي الجودة ضمن المواعيد الضيقة وبيئات تنظيمية متطورة.<br>
● الطلاقة في الإنجليزية والعربية مطلوبة.</p><br><br><br>من نحن<br><p>ت part of Delivery Hero Group، المنصة الرائدة في التوصيل المحلي حول العالم، مهمتنا تقديم تجربة مذهلة—سريعة، سهلة، وإلى بابك. نعمل في نحو 65 دولة حول العالم. المقر في برلين، ألمانيا. منذ 2017، المدرجة في بورصة فرانكفورت وتعد جزءاً من مؤشر MDAX.</p><br><br>
<br><br></div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2><div class="t-break" data-jb-field="description"><p>• متابعة القضايا المحالة إلى إدارة الخبراء، وحضور جلسات الخبراء وتقديم المستندات المؤيدة.</p><p>• تتبع جميع المهل والإجراءات القانونية (مدد الطعن، مدد التقادم، تواريخ القيد) والتأكد من عدم تفويت أي منها.</p><p>• التنسيق مع مكاتب المحاماة الخارجية بشأن القضايا المحالة إليها ومراجعة المذكرات والطلبات المقدمة منها.</p><p>• إنجاز المعاملات القانونية في وزارة العدل، بما في ذلك قيد الدعاوى وسداد الرسوم، واستلام الأحكام والنسخ المعتمدة، ومتابعة ملفات القضايا.</p><p>• متابعة وإنجاز معاملات التسجيل العقاري والتوثيق لدى إدارة التسجيل العقاري والتوثيق.</p><p>• إصدار وتجديد وإلغاء الوكالات القانونية وتوثيق مستندات الشركة.</p><p>• إنجاز المعاملات والأوراق القانونية ذات الصلة لدى وزارة التجارة والصناعة، وبلدية الكويت، والهيئة العامة للمعلومات المدنية (PACI)، والجهات الحكومية الأخرى حسب المتطلبات.</p><p>• فتح ومتابعة ملفات التنفيذ لدى إدارة التنفيذ لتنفيذ الأحكام القضائية، بما في ذلك الحجوزات، ومنع السفر، وإجراءات الإخلاء.</p><p>• اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المستأجرين المتعثرين (متأخرات الإيجار، الإخلاء، إخلال ببنود العقد) بالتنسيق مع إدارات التأجير، وإدارة الأملاك، والمالية.</p><p>• إرسال الإخطارات والتنبيهات القانونية الرسمية للمستأجرين، والمقاولين، والأطراف الأخرى.</p><p>• صياغة ومراجعة وتحديث عقود الإيجار السكنية والتجارية ومحلات التجزئة والملاحق الخاصة بها باستخدام النماذج المعتمدة.</p><p>• مراجعة اتفاقيات المقاولين، والمستشارين، وإدارة المرافق، والخدمات، والموردين، وتحديد المخاطر القانونية وعرضها على المستشار القانوني.</p><p>• تقديم الدعم القانوني فيما يتعلق بالاستحواذ على العقارات، والتصرف فيها، وثائق الملكية، والاعتمادات والتراخيص التطويرية.</p><p>• الاحتفاظ بسجل مكتمل ومحدث للقضايا، والعقود، والوكالات، والمهل القانونية.</p><p>• إعداد تقرير شهري عن حالة القضايا والمعاملات القانونية لرفعه إلى الإدارة العليا والمستشار القانوني.</p><p>• متابعة التعديلات والتغييرات في القوانين واللوائح الكويتية المؤثرة على القطاع العقاري وتقديم المشورة بشأن تأثيرها.</p><p>• تقديم المشورة للإدارات الداخلية بشأن المسائل القانونية الروتينية في حدود الصلاحيات الممنوحة.</p><p><br></p></div><h2 class="h5">المهارات</h2><div data-jb-field="skills"><ul><li>خبرة من 5 إلى 7 سنوات في التقاضي والمعاملات القانونية وفقًا للقانون المدني وقانون التجارة الكويتي.</li><li>ممارسة قانون المرافعات المدنية والتجارية، وقانون الإيجارات الكويتي، وقواعد التسجيل العقاري، وقانون الشركات، وإجراءات التنفيذ، والخدمات الإلكترونية لوزارة العدل/المحاكم.</li><li>يفضل من لديه خبرة لدى مطور عقاري، أو شركة إدارة أملاك، أو في قسم العقارات بمكتب محاماة، بما في ذلك منازعات الإيجار وتحصيل المتأخرات الإيجارية.</li><li>درجة البكالوريوس في القانون (LLB) من جامعة معترف بها.</li><li>درجة الماجستير في القانون (التجاري، المدني، أو العقاري) تعتبر ميزة إضافية.</li><li>إتقان ممتاز للصياغة القانونية باللغة العربية، وإتقان ممتاز للغة الإنجليزية قراءةً وكتابةً وتحدثًا.</li></ul><p><br></p></div>
<p>تحت توجيه عام، يُخطط ويدير المشاريع المعينة لخدمات العقارات بما في ذلك التصميم والبناء والتجديد أو استبدال مرافق الشركة المكتبية والمختبرية والتصنيع والمخازن ومركز الخدمة وبنية المواقع التحتية. يشرف من خلال المرؤوسين حتى 20 موظفاً مقاولاً فرعياً. ينسق أنشطة متنوعة ضمن مجال وظيفي. يخطط للعمل ويدير السياسات. الدور الوظيفي يملك نوعاً من المساءلة الميزانية أو يؤثر مباشرة في جدوى مركز الإيرادات أو جودة خدمته من خلال مساهماته الشخصية. يساهم الدور الوظيفي مباشرة في خلق القيمة.</p><p><strong>الملف الشخصي المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>يفضل أن يكون لديه درجة جامعية في الهندسة مع إدارة المشاريع أو إدارة البناء</li><li>التسجيل مع PMI أو ما يعادله مفضل</li><li>خبرة من 12 إلى 15 عاماً على الأقل في شركة استشارية لإدارة المشاريع أو شركة مقاولات</li><li>يجب أن يكون لديه خبرة في بناء النفط والغاز مع خبرة عملية في إدارة المشاريع (يفضل شهادة PMP)</li><li>مبادرة ذاتية، مركّز على النتائج وقادر على العمل بشكل مستقل لتنفيذ المشاريع</li><li>مستعد وقادر للعمل في بيئة عالية الضغط مع أوقات تسليم قصيرة تدير عدة مشاريع في وقت واحد</li><li>متمكن من MS Projects وSAP مع معرفة ببرنامج AutoCAD مفيد</li><li>تقديم ملفات تعريف المشاريع لآخر ثلاثة مشاريع تم الانتهاء منها</li></ul>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
وصف الشركة<br><p>شركة الجزيرة للتطوير العقاري الكويتية (AJRE) تأسست في 2002، وهي شركة مساهمة مقفلة تتمتع بسجل حافل يمتد 22 عامًا في تطوير مشاريع عالية الجودة مثل منتجع Sahara Kuwait للجولف، ومول موروج، ومنتجع الساحة الخيل.</p><br><p>تستمر AJRE في تطوير أعمالها من خلال التوسع في خطوط أعمال ذات صلة وتقديم منتجات وخدمات جديدة. تلتزم AJRE بالسعي نحو التميز وستواصل تقييم طرق تعزيز السياسات والممارسات لصالح المساهمين والشركاء والموظفين.</p><br><br>الوصف الوظيفي<br><p>نحن نبحث عن محاسب أول عالي المهارة والخبرة للانضمام إلى فريق المالية لدينا. سيكون للمرشح المثالي دور رئيسي في إدارة الجوانب المالية لمشروعاتنا التشغيلية والتطويرية، مع ضمان الدقة والالتزام والصحة المالية. سيعمل المحاسب الأول عن كثب مع مدير المالية إلى جانب فرق متعددة الوظائف، ومديري المشاريع، وأصحاب المصلحة الخارجيين لدعم نمو الشركة ونجاحها.</p><br><br>المؤهلات<br><ul><li>درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة؛ يفضل بشدة الحصول على CPA.</li><li>خبرة مثبتة (5 سنوات على الأقل) في العقارات التجارية والتجزئة ومشاريع الترفيه.</li><li>معرفة واسعة بمبادئ المحاسبة والتقارير المالية والامتثال التنظيمي في الصناعة.</li><li>الإلمام ببرنامج المحاسبة Microsoft D365 أمر لا بد منه</li><li>مهارات تحليلية ممتازة، وحل المشكلات، والتواصل.</li><li>القدرة على العمل بشكل مستقل وبالتعاون في بيئة سريعة الوتيرة.</li></ul><br>معلومات إضافية<br><ol><li><p><strong>الإدارة المالية:</strong></p><br><ul><li>الإشراف على جميع جوانب المحاسبة المالية، بما في ذلك المدينات والدائنو والفهرس العام.</li><li>ضمان تقارير مالية دقيقة وفي الوقت المناسب لمشروعات التطوير العقاري والتشغيلية.</li><li>مراقبة ميزانيات المشروعات والمصاريف والتدفق النقدي لتحسين الأداء المالي.</li></ul></li><li><p><strong>الامتثال والتقارير التنظيمية:</strong></p><br><ul><li>ضمان الامتثال لمبادئ المحاسبة والمعايير الصناعية والمتطلبات القانونية.</li><li>إعداد وتقديم التقارير التنظيمية المتعلقة بمشروعات التطوير العقاري.</li></ul></li><li><p><strong>التحليل المالي:</strong></p><br><ul><li>إجراء تحليل مالي دقيق لدعم عمليات اتخاذ القرار.</li><li>تقديم رؤى وتوصيات لفرص توفير التكاليف وزيادة الإيرادات.</li></ul></li><li><p><strong>المراجعة والضرائب:</strong></p><br><ul><li>تنسيق وإدارة التدقيقات السنوية، بالتعاون مع مدققي الخارج.</li><li>التعاون مع متخصصي الضرائب لضمان دقة وتوقيت تقديم الإقرارات الضريبية.</li></ul></li><li><p><strong>التعاون مع الفريق:</strong></p><br><ul><li>التعاون مع مديري المشاريع، وفرق التطوير، وأقسام أخرى لجمع المعلومات المالية وتقديم الرؤى.</li><li>توجيه وتقديم الإرشاد لأعضاء فريق المالية الأقل خبرة.</li></ul></li></ol><br><br>
مدير المالية الاستراتيجية — The Flex<br><br>تعمل شركة The Flex على خلق مستقبل الإقامة المرنة.<br><br>نحن نقوم بتشغيل وإدارة العقارات عبر العديد من المدن والبلدان، حيث نجمع بين الضيافة والتكنولوجيا والتميز التشغيلي لجعل استئجار منزل سهلاً مثل حجز فندق.<br><br>مع توسع بصمتنا الدولية، نحن نبحث عن مدير مالية استراتيجية متميز للمساعدة في بناء الأنظمة المالية والضوابط والرؤى المطلوبة لدعم شركة عالمية سريعة النمو.<br><br>هذا المنصب أكثر بكثير من مجرد وظيفة محاسبية تقليدية. ستعمل بشكل وثيق مع مؤسسينا وفريق القيادة، وستتولى مسؤولية العمليات المالية الأساسية، وتقييم أداء الأعمال، وتقديم الرؤى التي تمكن من اتخاذ قرارات أفضل مع توسعنا.<br><br>مهمتك<br><br>بصفتك مدير المالية الاستراتيجية، ستلعب دوراً محورياً في العمليات المالية لشركة The Flex.<br><br>سيكون هدفك هو منح الشركة وضوحاً تاماً حول مصدر إيراداتها، وكيفية إنفاق أموالها، وكيفية أداء كل مجال، وأين يمكن تحسين الربحية.<br><br>ستشمل مسؤولياتك المحاسبة، والتحليل المالي، وتقارير الإدارة، وتسوية المدفوعات، والميزانية، وأداء الأعمال.<br><br>سيكون لديك اطلاع على المؤسسة بأكملها، حيث ستتعاون مباشرة مع فرق العمليات، وإدارة الإيرادات، وفرق العقارات، والقيادة العليا.<br><br>بالنسبة لشخص طموح، يوفر هذا المنصب مساراً واضحاً نحو أن تصبح رئيساً للمالية (Head of Finance) أو، في نهاية المطاف، الانتقال إلى دور في مسار المدير المالي (CFO) مع استمرار نمو The Flex.<br><br>ما ستتولى مسؤوليته<br><br>قيادة وتعزيز ضوابطنا المالية اليومية وتقاريرنا بشكل مستمر، مما يضمن أن كل رقم تتم مشاركته مع الإدارة دقيق ومُصادق عليه وكامل ومدعوم بأدلة موثوقة. تحديد المهام المالية المتكررة واليدوية، وإنشاء عمليات أكثر كفاءة، والتعاون مع فرق الهندسة لدينا لأتمتتها. تسوية المدفوعات من Airbnb وBooking.com وExpedia والحجوزات المباشرة وشركاء التوزيع الآخرين، والتأكد من استلام كل دفعة متوقعة بشكل صحيح وفي الموعد المحدد. تسوية الحسابات المصرفية والمعاملات الواردة، والتأكد من استلام الأموال وتسجيلها بشكل صحيح مع التحقيق في التناقضات وحلها بسرعة. مراقبة وإدارة الحسابات الدائنة والمدينة. مراجعة فواتير الموردين والنفقات المتكبدة في جميع أنحاء الشركة. الإشراف على الإيداعات القانونية ومتطلبات الامتثال للشركات عبر عدة ولايات قضائية، والتأكد من أن جميع التقديمات صحيحة ومكتملة ضمن المواعيد النهائية المطلوبة. التنسيق مع المحاسبين الخارجيين ومستشاري الضرائب ومدققي الحسابات والشركاء المصرفيين للحفاظ على سجلات مالية دقيقة وضمان الامتثال في الوقت المناسب. المساعدة في إعداد البيانات المالية للملاك وأصحاب العقارات عند الحاجة. تطوير لوحات المعلومات وأدوات التقارير التي توفر للإدارة رؤية في الوقت الفعلي لأداء الشركة. تقييم النتائج المالية عبر العقارات والمدن والبلدان ووحدات الأعمال الفردية. إنشاء والحفاظ على ميزانيات الشركة وتوقعاتها ونماذجها المالية. تتبع التدفق النقدي ودعم الإدارة في التخطيط للاحتياجات التمويلية والرأسمالية المستقبلية. اكتشاف المخاطر المالية والتناقضات ومصادر تسرب الإيرادات المحتملة. مراجعة قاعدة تكاليف الشركة واكتشاف الفرص لتعزيز الهوامش. الشراكة مع الفرق التشغيلية لفهم التكاليف والتحكم فيها وتقليلها على مستوى العقار. المساهمة في العناية الواجبة المالية لعمليات الاستحواذ والاستثمارات والتوسع في أسواق جديدة. توصيل النتائج المالية والتوصيات والرؤى القابلة للتنفيذ مباشرة إلى المؤسسين وفريق الإدارة.<br><br>ما نبحث عنه<br><br>شخص تحليلي للغاية يتمتع بالثقة والراحة في التعامل مع الأرقام. اهتمام استثنائي بالتفاصيل ونهج لا هوادة فيه تجاه الدقة المالية. فهم قوي للمفاهيم المحاسبية والمبادئ المالية. القدرة على العمل بفعالية مع كميات كبيرة من البيانات المالية والتشغيلية. إتقان متقدم لبرنامج Excel أو جداول بيانات Google. قدرات قوية في التسوية المالية والضوابط وحل المشكلات. عقلية تجارية - أنت تفعل أكثر من مجرد الإبلاغ عن الأرقام؛ أنت تفهم معناها وتداعياتها على العمل ككل. شعور قوي بالملكية والمسؤولية والمحاسبة. الثقة للعمل بشكل مستقل، وإيجاد الحلول، والتعامل مع التحديات غير المألوفة. القدرة على الأداء في بيئة سريعة الخطى حيث قد تتطور الأولويات بسرعة. مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة. الثقة للتواصل والعمل مباشرة مع الإدارة العليا. اهتمام حقيقي بالتكنولوجيا والأتمتة والذكاء الاصطناعي، إلى جانب القدرة على تحديد فرص تحسين وأتمتة العمليات المالية. الطموح للنمو بسرعة وتحمل مسؤولية أكبر بكثير بمرور الوقت. ستكون الخبرة في المحاسبة، أو التدقيق، أو الخدمات المصرفية الاستثمارية، أو الأسهم الخاصة، أو التخطيط والتحليل المالي (FP&A)، أو الاستشارات، أو الضيافة، أو العقارات، أو الشركات الناشئة سريعة النمو ذات قيمة عالية. يفضل الحصول على درجة علمية في التمويل أو المحاسبة أو الاقتصاد أو الأعمال أو الرياضيات أو أي تخصص تحليلي آخر، على الرغم من تشجيع المتقدمين الاستثنائيين من خلفيات أخرى على التقديم.<br><br>كيف سيبدو النجاح<br><br>خلال أول 6-12 شهراً، ستكون قد قمت بما يلي:<br><br>تطوير فهم مفصل للأداء المالي لكل مجال رئيسي في The Flex. إنشاء تقارير إدارية شهرية موثوقة في جميع أنحاء الشركة. التأكد من تسوية المدفوعات من منصات الحجز والشركاء التجاريين بالكامل وأن جميع الأموال المتوقعة قد تم استلامها. تحسين الرؤية بشكل كبير في التدفق النقدي والربحية واقتصاديات الوحدة. اكتشاف فرص هادفة لخفض التكاليف وتحسين الهوامش. أتمتة العديد من العمليات المالية التي كانت تتم يدوياً سابقاً. ترسيخ مكانتك كشريك مالي موثوق للمؤسسين وفريق الإدارة. تحمل المسؤولية عن مجالات متزايدة الأهمية في الوظيفة المالية للشركة.<br><br>لماذا تنضم إلى The Flex؟<br><br>كن جزءاً من شركة دولية سريعة النمو تعمل عند تقاطع العقارات والضيافة والتكنولوجيا. اعمل بشكل وثيق ومباشر مع مؤسسي الشركة وقادتها الكبار. احصل على خبرة عملية في العمليات المالية لشركة تمتد عبر بلدان متعددة. أثر في الربحية وساهم بشكل مباشر في القرارات الاستراتيجية والتجارية الرئيسية. ساعد في تصميم وبناء الوظيفة المالية بدلاً من مجرد تولي مجموعة قائمة من العمليات. طبق التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي لإعادة تصور كيفية عمل الوظيفة المالية الحديثة. تحمل ملكية ومسؤولية ذات معنى من يومك الأول. احصل على راتب تنافسي بالإضافة إلى حوافز قائمة على الأداء. استفد من التقدم الوظيفي طويل الأجل الاستثنائي مع استمرار توسع The Flex الدولي.<br><br>يجب ألا تتقدم إذا كنت:<br><br>تريد وظيفة مؤسسية تقليدية من 9 إلى 5 بمسؤوليات محدودة ومحددة بدقة. تعتمد على شخص آخر ليخبرك باستمرار بما يجب القيام به. تشعر بعدم الارتياح لتحمل المسؤولية والمحاسبة عن جودة عملك. تفضل الإبلاغ عن الأرقام المالية بدلاً من فهمها وتحديها وتحسينها. تنخرط في سياسات مكان العمل أو النميمة أو المحادثات عن الزملاء من وراء ظهورهم. تبحث عن دور بطيء الحركة وقابل للتنبؤ بتقدم وظيفي محدود. لا تطمح لأن تصبح واحداً من الأفضل في العالم فيما تفعله.